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Kroger Center Cypresswood 10010 Cypresswood Dr Local commercial 186 m² À louer Houston, TX 77070
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense pendant la journée
- Vaste parking
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19756 | 186 m² | Négociable | 198,76 € /m²/an 16,56 € /m²/mois 36 931 € /an 3 078 € /mois | Triple net (NNN) |
19724-19770 State Highway 249 - 1er étage – Bureau 19756
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kroger
- Supermarché
- 2 036
- National
- Memorial Hermann Hospital System
- Médecin/Dentiste
- 223
- Local
- Minuti Coffee
- -
- -
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- Willies Grill & Ice House 4
- Restaurant
- 12
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kroger | Supermarché | 2 036 | National |
| Memorial Hermann Hospital System | Médecin/Dentiste | 223 | Local |
| Minuti Coffee | - | - | - |
| Willies Grill & Ice House 4 | Restaurant | 12 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Façade | State Highway 249 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 064 m² |
| Stationnement | 80 Espaces | Surface totale du terrain | 4,87 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | State Highway 249 |
| Surface commerciale utile | 8 064 m² |
| Surface totale du terrain | 4,87 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de 2e génération de 2 000 pieds carrés disponible avec une exposition directe à 249 pieds carrés. Centre commercial Kroger Shadow Ancrated situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 249 et de Cypresswood. Entrée et sortie faciles. L'adresse de la suite est 19756 Tomball Pkwy, Houston, Texas
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Kroger Center Cypresswood | 10010 Cypresswood Dr
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