Boardwalk of Riverview | 10011-10021 Water Works Ln
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Boardwalk of Riverview 10011-10021 Water Works Ln Bureau 1 672 m² 100 % Loué À vendre Riverview, FL 33569 4 998 958 € (2 989,35 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parc de bureaux avec quatre bâtiments indépendants
- 4 unités par bâtiment de 4 500 pieds carrés chacune
- 106 places de stationnement dépourvues
- 2,7 hectares
- Total de 18 000 pieds carrés Louable
- 100 % d'occupation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Saisissez l'opportunité de posséder un immeuble de placement de premier plan offrant un solide taux de capitalisation de 7 %. Le Boardwalk at Riverview comprend quatre bâtiments autonomes, chacun soigneusement conçu avec quatre unités, offrant une superficie locative totale de 18 000 pieds carrés. S'étendant sur 2,7 acres, cette propriété exceptionnelle comprend 106 places de stationnement et une superficie totale de 20 182 pieds carrés, ce qui comprend les passerelles et les surplombs. *** Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans une propriété de premier ordre avec un fort potentiel de rendement ! *** Cette propriété témoigne d'une fierté de propriété exceptionnelle et a été méticuleusement entretenue en parfait état. L'établissement accueille les visiteurs avec une magnifique allée bordée d'arbres qui serpente le long de deux étangs de rétention sereins, créant ainsi un environnement tranquille et accueillant. Une aire de pique-nique partagée ajoute au charme de la communauté, faisant de cette propriété une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les locataires. Des accents de pierre à l'extérieur des bâtiments. Améliorations des immobilisations : 16 nouveaux chauffe-eau en 2024 ; peinture extérieure et intérieure : toutes les nouvelles unités de CVC ont été construites au cours des deux dernières années ; toits vieux de 5 ans ; allée refaite et rayée au cours des deux dernières années. Chaque unité est équipée d'un compteur électrique et d'un système CVC séparés, ainsi que d'une salle de bain accessible aux personnes handicapées et d'une salle de pause agréable. Loué à 100 % avec liste d'attente. Situé juste à côté de Gibsonton Drive, cet établissement se trouve dans un quartier d'affaires florissant, offrant une commodité, une accessibilité et une visibilité inégalées. Sa proximité des principales autoroutes, notamment l'I-75 et l'autoroute 301, garantit une excellente connectivité, tout en étant à quelques minutes du nouvel hôpital AdventHealth de Riverview. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs qui recherchent un succès à long terme dans un endroit très prisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 672 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 998 958 €
Prix par m²
2 989,35 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
349 927 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 672 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
PD
Stationnement
105 Espaces (62,79 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-19-30-20-ZZZ-000003-00260.1 | Évaluation des aménagements | 2 303 263 € |
| Évaluation du terrain | 185 209 € | Évaluation totale | 2 488 472 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-19-30-20-ZZZ-000003-00260.1
Évaluation du terrain
185 209 €
Évaluation des aménagements
2 303 263 €
Évaluation totale
2 488 472 €
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