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Gulf Coast Town Center 10012 Gulf Center Dr
130 – 6 034 m² À louer Fort Myers, FL 33913
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre électrique hyperrégional de 1,3 million de pieds carrés situé sur l'I-75 et Alico Road
- 16 000 maisons prévues dans un rayon de 16 km
- Prochaine rénovation du centre commercial de plus de 8 millions de dollars
- Rejoignez Bass Pro Shops, Costco, Super Target, Regal Cinemas, LA Fitness, Dicks et bien d'autres encore !
- À 1 km de la Florida Gulf Coast University
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 652 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 130 – 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A125 | 518 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A145 | 682 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B120 | 339 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C140 | 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E-105 | 424 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau E-110 | 636 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
9902-10075 Gulf Center Dr - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10029-10037 Gulf Center Dr - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
10029-10037 Gulf Center Dr - 1er étage
Coussin vacant devant Ben Hill Griffin.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
17810 Ben Hill Griffin Pky - 1er étage
Un terrain de 1 acre donnant sur Ben Hill Griffin.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
10029-10037 Gulf Center Dr - 1er étage – Bureau A125
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10029-10037 Gulf Center Dr - 1er étage – Bureau A145
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9902-10075 Gulf Center Dr - 1er étage – Bureau B120
Vente au détail à louer - Fort Myers, Floride
- Convient pour 10 - 30 Personnes
10029-10037 Gulf Center Dr - 1er étage – Bureau C140
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
10029-10037 Gulf Center Dr - 1er étage – Bureau E-105
Restaurant japonais/hibachi/sushi entièrement aménagé
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
10029-10037 Gulf Center Dr - 1er étage – Bureau E-110
Espace de restauration de 2e génération
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Best Buy
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10012 GULF CENTER DR , FORT MYERS, FL 33913
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Gulf Coast à Fort Myers est un centre électrique hyperrégional d'environ 1,3 million de pieds carrés situé à l'intersection de l'I-75 et d'Alico Road. Le projet se situe au cœur du sud-ouest de la Floride et est directement sur la voie de la croissance : plus de 16 000 maisons sont prévues dans un rayon de 16 miles et plus de 6 000 maisons sont prévues dans un rayon de 8 miles. Le projet se trouve à 800 mètres de la Florida Gulf Coast University (15 000 étudiants et ce nombre ne cesse de croître) et les démonstrations environnantes reflètent une clientèle aisée et instruite. Le nombre de trafic combiné pour les routes entourant la propriété atteint 140 000 VPD. En raison de la régionalité du projet, la zone commerciale du projet s'étend sur plus de 80 miles. Parmi les principaux acteurs du projet figurent les seuls magasins Bass Pro du sud-ouest de la Floride (avec des ventes annuelles supérieures à 60 millions de dollars), les cinémas Regal les plus rentables du sud-ouest de la Floride (recettes Regal d'environ 600 000 dollars par écran sur 16 écrans), Costco (environ 160 millions de dollars de ventes par an), Super Target, LA Fitness, Dicks et presque tous les autres utilisateurs de box complémentaires.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gulf Coast Town Center | 10012 Gulf Center Dr
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