10018 40th Rd
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10018 40th Rd Immeuble residentiel 10 lots 3 008 547 € (300 855 €/Lot) Corona, NY 11368
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7 Family + 3 Doctor office
- 1 Min to 7 train
- Low Property Tax - 10 years remaining on tax abatement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Highly desirable Mixed-Use Property featuring 7 residential units and 3 medical offices, offering stable rental income and excellent investment potential. Located in one of Queens’ most high-demand neighborhoods, this property is ideal for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. Situated just two blocks from the 7 train, residents and tenants enjoy easy access to public transportation, making commuting to Manhattan and other parts of the city quick and convenient. The property is also close to Roosevelt Avenue and shopping area, surrounded by restaurants, cafes, and local businesses.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 008 547 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 300 855 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 609 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 3 008 547 € |
| Prix par lot | 300 855 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 609 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Système de sécurité
- Sols carrelés
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Four
- Vues
- Wi-Fi
- Sous-sol
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Mains courantes
- Bureaux
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Wi-Fi
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 761 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01610-0050 | Évaluation totale | 349 931 € |
| Évaluation du terrain | 4 683 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 345 248 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01610-0050
Évaluation du terrain
4 683 €
Évaluation des aménagements
345 248 €
Évaluation totale
349 931 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R6B |
| R6B |
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