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Boardwalk Shopping Center 1002-1022 W State Road 436 93 – 471 m² À louer Altamonte Springs, FL 32714
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs points d'entrée/de sortie de la route principale
- Nouveau panneau à pylône très visible
- Entrée principale à une intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1002 | 93 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1012 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2072 | 172 – 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1000-1024 W State Road 436 - 1er étage – Bureau 1002
Just off SR 436 and SR 434, the main thoroughfares through Altamonte Springs, Longwood &more
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Entrée principale à une intersection signalisée
1000-1022 W State Road 436 - 1er étage – Bureau 1012
1062-2072 W State Road 436 - 2e étage – Bureau 2072
Pylon sign-New, highly visible with PRIME SPOT options for incoming tenants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 17 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Frogger's Bar & Grill
- Enseigne
- -
- -
- Kumon Learning
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Ootoya Sushi Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- The Crystal Ballroom
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Frogger's Bar & Grill | Enseigne | - | - |
| Kumon Learning | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Ootoya Sushi Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| The Crystal Ballroom | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 471 m² | Façade | SR 436 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Stationnement | 259 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 471 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 259 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | SR 436 |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Surface totale du terrain | 4,65 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
DES ESPACES DE VENTE AU DÉTAIL ET DES BUREAUX SONT DISPONIBLES Juste à côté de la SR 436 et de la SR 434, les principales artères traversant Altamonte Springs, Longwood et plus encore Entrée principale à une intersection signalée dans un corridor commercial très fréquenté Panneau à pylône - Nouveau panneau très visible avec options PRIME SPOT pour les nouveaux locataires TRAFIC ÉLEVÉ : plus de 59 000 voitures circulent quotidiennement sur la SR 436 Gamme de locataires diversifiée, notamment le Frogger's Bar and Grill, The Crystal Ballroom, Ootoya Sushi, Kumon Learning et bien d'autres Plusieurs points d'entrée/de sortie depuis la route principale et les centres commerciaux adjacents
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Boardwalk Shopping Center | 1002-1022 W State Road 436
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