The Bee Apartments 1002 Geer Rd Immeuble residentiel 17 lots 3 439 650 € (202 332 €/Lot) Taux de capitalisation 5,87 % Turlock, CA 95380

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DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Le groupe Mejia Realty d'eXp Commercial a le plaisir de présenter The Bee Apartments à Turlock, en Californie. Construite vers 1940, cette propriété fermée de 17 unités comprend un mélange d'unités comprenant une (1) grande maison de 4 chambres, 1 salle de bain de 1 660 pieds carrés, un (1) studio de 300 pieds carrés, ? Cinq (5) unités d'une chambre et une salle de bain de 500 pieds carrés et dix (10) unités de style maison de ville de 750 pieds carrés de 2 chambres et 1,5 salle de bain (l'acheteur doit vérifier la superficie habitable). La propriété bénéficie d'une combinaison de ? des toits plats et en pente ainsi que des extérieurs en bois et en brique. Le ? les toits ont été refaits avec un scellant à base de silicone il y a environ quatre ans. De plus, l'établissement dispose de fenêtres partielles à double vitrage, d'un parking caché sous le toit, d'un parking réservé sur place, du chauffage et de la climatisation muraux, et certains logements disposent d'une cour arrière ou d'un patio. La propriété a amélioré 88 % des unités depuis qu'elle en est devenue propriétaire en 2017. Certaines unités sont équipées de planches ou de carreaux de vinyle laminé ? les revêtements de sol, les comptoirs en granit, les ventilateurs de plafond et la majorité des unités sont équipées d'un lave-vaisselle.
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT
Le Bee Apartments est situé à Turlock, au cœur de la vallée centrale de Californie. L'emplacement offre une position stratégique entre la région de la baie de San Francisco (1,5 heure) et les montagnes de la Sierra Nevada, offrant un mélange parfait de commodité urbaine et de charme de petite ville. Les résidents bénéficient d'un accès facile au centre-ville, aux restaurants et magasins locaux et aux écoles. L'université d'État de Californie à Stanislaus (2,5 km), située à proximité, répond à une demande constante de logements, ce qui rend la région très attrayante pour les opportunités d'investissement multifamilial. Les résidents apprécient également la proximité de l'établissement avec l'autoroute 99 (3 miles), une artère de transport majeure qui permet d'accéder facilement aux principales destinations régionales et nationales. Grâce à sa combinaison d'unités attrayante et à ses solides encaissements de loyers, cette opportunité permet à un nouvel acheteur de disposer de liquidités stables ? Appréciation faible et à long terme sur un marché locatif très demandé.
UNIQUEMENT EN VOITURE. TOUTES LES VISITES DE PROPRIÉTÉS SONT SOUMISES À UNE OFFRE ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR UNIQUEMENT SUR PRÉSENTATION D'UNE PREUVE DE FONDS. VEUILLEZ CONSULTER LA LOI POUR PLUS DE DÉTAILS. S'IL VOUS PLAÎT, NE
DÉRANGER LES LOCATAIRES.