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1002 N Market Plz Local commercial 103 – 256 m² À louer Pueblo West, CO 81007
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 103 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 29 179 € /an 2 432 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 153 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 43 609 € /an 3 634 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
1er étage, bureau E
Retail Space for Lease – Former Dance/Yoga Studio | 1,650 SF | $30 NNN Shoppes at Market Place – High-Traffic Retail Center Now available for lease is a beautifully maintained 1,650 SF retail space, originally designed as a high-end dance and yoga studio. The space features custom engineered flooring specifically built to reduce impact on joints, making it ideal for fitness, wellness, or specialty retail concepts. Located in the vibrant and fast-growing Shoppes at Market Place shopping center, this space offers excellent visibility and sits at one of the highest traffic intersections in the area. You'll be surrounded by strong national and regional tenants including I Heart Mac & Cheese, Jersey Mike’s, Domino’s, Shiver & Shake, and Minnequa Works Credit Union, with Ace Hardware sharing the parking lot—driving consistent daily foot traffic. Key Features: -1,650 SF | $30 NNN -Built for dance/yoga with engineered low-impact flooring -Excellent condition – move-in ready -Prominent signage opportunities -Ideal for fitness, wellness, boutique retail, or specialty services -Ample shared parking with major anchor tenants -Located in a new, modern retail development Don't miss your chance to join one of the city's most active and visible retail hubs. Contact us today to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 256 m² | Surface commerciale utile | 1 291 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2024 |
| Espace total disponible | 256 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 291 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 2024 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
MACO Land LLC
1002 N Market Plz
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