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Noble Energy Center II 1002 Noble Energy Way Bureau 46 704 m² 6 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77070 32 103 401 € (687,38 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour un siège social d'entreprise ou un grand bureau régional, avec un bloc de plusieurs étages pouvant atteindre plus de 470 000 pieds carrés d'espace contigu.
- Découvrez un bureau certifié LEED Gold de 470 623 pieds carrés sur 4,75 acres avec un garage de huit étages, plus de 1 600 places de stationnement et une salle de sport/espace événementiel.
- Vous rejoindrez à pied H-E-B, Target, GNC, The UPS Store, The Home Depot, Vintage Park et plus de 25 restaurants proposant des restaurants de restauration rapide ou haut de gamme.
- Bâtiment de classe A de 20 étages, avec un hall d'entrée intégré et les douze premiers étages ; les étages 13 à 20 sont en parfait état et prêts à être construits.
- Les données démographiques incluent environ 100 000 ménages dans un rayon de 8 miles et 40 % de travailleurs titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur.
- Connecté à des communautés clés, à 12 minutes de Tomball, 21 de Spring, 23 de The Woodlands, 30 du centre-ville de Houston et 45 de Sugar Land.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*Première condition : Entièrement vacant - Le prix de vente de 35 000 000$ correspond à un bâtiment 100 % vacant*
*Deuxième condition : occupation à 100 % : prix de vente de 90 000 000$ avec le locataire en place. 66 000 000$ de dettes assumables*
Pénétrez dans la puissante région du nord-ouest de Houston et exploitez les meilleurs viviers de talents grâce à un bureau extrêmement connecté situé au 1002 Noble Energy Way.
Le 1002 Noble Energy Way est l'occasion idéale pour les grandes entreprises d'établir une présence à Houston et d'offrir à leurs employés une expérience véritablement de classe A. Des blocs de plusieurs étages sont disponibles et le hall d'entrée menant au 12e étage est entièrement construit, les 13e à 20e étages étant en bon état, ce qui permet de concevoir des espaces créatifs. Chaque aspect du bâtiment est de qualité, qu'il s'agisse de finitions remarquablement modernes ou de caractéristiques écoénergétiques qui lui ont valu la certification LEED Gold. Les grandes entreprises locataires s'y intégreront parfaitement, car la plupart des étages construits suivent une disposition similaire, avec des zones de pause, des salles d'impression, des bureaux périphériques et des chambres pour les mères à chaque niveau. L'hôtel de ville sur place est un terrain de basket qui se transforme facilement en un grand espace de réunion ou d'événement avec des capacités de présentation multimédia, un plafond coloré et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse paysagée et les fontaines.
Situé dans le nord-ouest de Houston, directement le long de l'autoroute 249, le 1002 Noble Energy Center Way est l'un des bureaux les plus accessibles de la région, avec un parking de huit étages adjacent au bâtiment. Un large éventail de commodités entoure le 1002 Noble Energy Center Way, y compris Vintage Square et plusieurs centres de strip-tease, constituant un environnement très pratique pour les employés. Les bassins de main-d'œuvre du nord-ouest de Houston sont parmi les plus importants de la région, des milliers de familles aisées ayant émigré vers Tomball, Spring et The Woodlands, qui a été classée meilleur endroit pour acheter une maison par niche en 2023. La démographie le confirme, car le nombre de ménages dans un rayon de 16 km a augmenté de 31 % entre 2010 et 2023, et ils déclarent actuellement un revenu moyen de 104 338 dollars. Le 1002 Noble Energy Way est également bien placé pour accéder aux principaux centres professionnels du métro, avec l'aéroport intercontinental George Bush à 22 minutes et le centre-ville de Houston à 30 minutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Bord de l’eau
- Réception
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
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- 9e étage
- 2 445 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
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Cet espace de bureau à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville et des configurations flexibles. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
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Cet espace de bureau à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville et des configurations flexibles. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
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Cet espace de bureau à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville et des configurations flexibles. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
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| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 309 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 911 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 1 764 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 1 768 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 1 758 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 1 768 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 2 445 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 2 445 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage | 2 445 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage | 2 435 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage | 2 445 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 12e étage | 2 445 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 13e étage | 2 445 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 14e étage | 2 444 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 15e étage | 2 476 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 16e étage | 2 579 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 17e étage | 2 486 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 18e étage | 2 486 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 19e étage | 2 486 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 20e étage | 2 476 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 309 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 911 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 764 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 768 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 758 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 768 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 445 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 2 445 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Surface |
| 2 445 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Surface |
| 2 435 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Surface |
| 2 445 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Surface |
| 2 445 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Surface |
| 2 445 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Surface |
| 2 444 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Surface |
| 2 476 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage
| Surface |
| 2 579 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage
| Surface |
| 2 486 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage
| Surface |
| 2 486 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage
| Surface |
| 2 486 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Surface |
| 2 476 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 309 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
2e étage
| Surface | 911 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
3e étage
| Surface | 1 764 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
4e étage
| Surface | 1 768 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
5e étage
| Surface | 1 758 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
6e étage
| Surface | 1 768 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
7e étage
| Surface | 2 445 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
8e étage
| Surface | 2 445 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
10e étage
| Surface | 2 435 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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11e étage
| Surface | 2 445 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
12e étage
| Surface | 2 445 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau haut de gamme prêt à emménager situé au cœur du nord-ouest de Houston offre une vue imprenable sur les toits et un plan d'étage unique qui équilibre les aménagements ouverts avec des bureaux privés, parfait pour une variété de types d'entreprises. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
13e étage
| Surface | 2 445 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville et des configurations flexibles. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
14e étage
| Surface | 2 444 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville et des configurations flexibles. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
15e étage
| Surface | 2 476 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville et des configurations flexibles. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
16e étage
| Surface | 2 579 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville et des configurations flexibles. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
17e étage
| Surface | 2 486 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville et des configurations flexibles. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
18e étage
| Surface | 2 486 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville et des configurations flexibles. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
19e étage
| Surface | 2 486 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville et des configurations flexibles. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
20e étage
| Surface | 2 476 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureau à aire ouverte offre une vue imprenable sur la ville et des configurations flexibles. Avec son design fonctionnel et son attrait esthétique, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0451300000370 | Évaluation des aménagements | 114 184 475 € |
| Évaluation du terrain | 2 662 348 € | Évaluation totale | 116 846 823 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Noble Energy Center II | 1002 Noble Energy Way
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