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10020-10036 Venice Blvd Local commercial 62 – 373 m² À louer Culver City, CA 90232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement sur place
- Opportunité de restauration clé en main de 2e génération
- Visibilité incroyable depuis le boulevard Venice, très fréquenté, à Culver City
- Planned renovations coming to this shopping center -- see renders
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10024 | 62 m² | Négociable | 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 33 430 € /an 2 786 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10028 | 80 m² | Négociable | 539,49 € /m²/an 44,96 € /m²/mois 43 153 € /an 3 596 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10032 | 231 m² | Négociable | 596,28 € /m²/an 49,69 € /m²/mois 137 603 € /an 11 467 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 10024
Small retail space that is currently occupied by a nail salon. Please do not disturb the Tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 10028
Small retail space that is currently occupied by a fish store/aquarium. Please do not disturb tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 10032
Approximately 2,484 SF 2nd generation restaurant space. Unit is currently occupied by The Grain Cafe. Do not disturb tenant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Opportunité de restauration clé en main entièrement construite
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Myanmar Convieniece Store
- Supermarché
- 1
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- Nature Aquarium
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- 1
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- Parlani Party Rentals & Supplies
- Fleuriste
- 1
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- Phovorite
- Restaurant
- 1
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- Restaurante Juquila 2 Inc
- Restaurant
- 1
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- The Grain Cafe
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Myanmar Convieniece Store | Supermarché | 1 | - |
| Nature Aquarium | - | 1 | - |
| Parlani Party Rentals & Supplies | Fleuriste | 1 | - |
| Phovorite | Restaurant | 1 | - |
| Restaurante Juquila 2 Inc | Restaurant | 1 | - |
| The Grain Cafe | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 373 m² | Surface commerciale utile | 908 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 908 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de restauration clé en main entièrement construite le long du boulevard Venice très fréquenté à Culver City ! Le centre commercial comprend également deux petites boutiques.
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10020-10036 Venice Blvd
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