1003 Campbell St Local commercial 530 m² À vendre Prescott, WI 54021 615 422 € (1 161,35 €/m²)

Ce bâtiment commercial de 5 704 pieds carrés situé sur 0,6 acre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un espace commercial ou de bureau à haute visibilité à Prescott, dans le Wisconsin. Auparavant exploité comme station-service, dépanneur et magasin de spiritueux, l'établissement offre un aménagement polyvalent qui peut facilement être divisé en deux unités commerciales avec toilettes communes. De plus, un espace de rangement de 1 426 pieds carrés à l'arrière offre des fonctionnalités supplémentaires. **Les clauses restrictives n'autorisent pas les utilisations antérieures, veuillez consulter la page de zonage pour la liste complète.
La zone C2 Highway Commercial permet de nombreuses utilisations susceptibles d'accueillir un service au volant (avec une utilisation conditionnelle approuvée), ce qui augmente considérablement son potentiel pour les restaurants à service rapide ou d'autres entreprises à forte fréquentation.
Le bâtiment est équipé d'une chambre froide, d'un congélateur, d'une zone dédiée à la préparation des aliments froids, de portes de chargement arrière, tous les frais et accessoires inclus dans la vente, ce qui en fait une opportunité potentielle pour le commerce de détail, la restauration, la conversion de bureaux, etc.
Situé à seulement 3 parcelles de l'intersection signalisée de l'autoroute 10 et de la WI 35/29 avec 9 800 VPD. Kwik Trip adjacent. Une exposition maximale garantie grâce à sa proximité avec les grandes entreprises, les écoles et les zones résidentielles en fait un actif attractif doté d'un potentiel de croissance à long terme.
Tous les travaux environnementaux ont été réalisés avec une détermination « Aucune action requise ». Tous les systèmes pétroliers de son ancienne station-service ont été entièrement retirés, garantissant ainsi un site propre et conforme