1003 E Jackson Blvd Local commercial 741 m² 50 % Loué À vendre Jonesborough, TN 37659 641 828 € (865,74 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Cet immeuble commercial de 7 980 pieds carrés à 4 baies situé dans le centre-ville de Jonesborough, la plus ancienne ville du Tennessee, offre une opportunité d'investissement de premier ordre avec des locataires stables, dont deux sont en place depuis 25 ans. Tous les locataires ont un bail triple net, ce qui signifie qu'ils paient les impôts fonciers, les assurances et l'entretien en plus de leur loyer. Les locataires actuels occupant le bâtiment à des tarifs allant de 10 à 13 dollars le pied carré par an et des frais de CAM de 367 dollars chacun, le montant annuel total à emporter en cas d'occupation complète est de 103 172,04 dollars. Les deux plus grandes unités actuellement vacantes et mises en vente sur le marché, chacune de 2 177 pieds carrés avec façade sur la route, sont disponibles à la location à 1 814$ par mois plus le CAM.