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Local commercial 2 787 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28216 5 452 461 € (1 956,33 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de 30 000 pieds carrés entièrement chauffé et climatisé.
- La conception structurale consiste en un espace à travée libre sans colonnes avec un mur porteur.
- Espace de bureau.
- Région très prisée de Mount Holly Huntersville, près de l'autoroute 16 et de l'I-485
- Le bâtiment comprend : une salle de sport, une aire d'entraînement, un terrain de basket, une salle de loisirs, des vestiaires, une salle d'entraînement, une salle de cross fit, une salle de yoga, un bar à smoothies, une salle de sport pour enfants
- Possibilité d'acheter du matériel de gym
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue dans un complexe de remise en forme exceptionnel de 30 000 pieds carrés, bien entretenu et parfaitement conçu pour une gamme d'activités de bien-être, de distribution et d'espaces de bureaux. Fonctionnant actuellement comme une salle de sport de premier ordre avec des bureaux, cette installation dispose d'un terrain de basket complet. À l'intérieur, vous trouverez des espaces dédiés à tous les amateurs de fitness, notamment une salle CrossFit et une salle de fitness dynamique. Doté de vestiaires pour hommes et femmes, chacun équipé de douches à l'italienne et d'un sauna. Avec de nombreuses autres chambres et caractéristiques, cet établissement représente une opportunité incroyable non seulement pour un exploitant de salle de sport, mais aussi pour un entrepreneur qui souhaite élargir ou réimaginer sa vision. En raison de l'espace libre sans colonnes, de la hauteur libre du plafond et d'un mur porteur, la refonte a pu être achevée sans nuire à l'intégrité structurale du bâtiment. Stratégiquement située au nord de Charlotte, cette installation est prête à être utilisée ou réaménagée immédiatement. Ne manquez pas votre chance d'investir dans ce complexe polyvalent !
Visite virtuelle 3D disponible sur le lien ci-dessous.
Visite virtuelle 3D disponible sur le lien ci-dessous.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
5 452 461 €
Prix par m²
1 956,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,84 ha
Zonage
OFC
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ









TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 023-261-18 | Évaluation des aménagements | 2 373 882 € |
Évaluation du terrain | 475 051 € | Évaluation totale | 2 848 934 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
023-261-18
Évaluation du terrain
475 051 €
Évaluation des aménagements
2 373 882 €
Évaluation totale
2 848 934 €
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