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Harps Food Store - Paris, AR 1004 E Walnut St

Local commercial 2 601 m² À vendre Paris, AR 72855 1 733 600 € (666,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute NNN Harps Food Store, 15 ans (cession-bail corporatif à Harp's Food Stores, Inc.)
Emplacement très performant, faible ratio loyers par rapport aux ventes

Excellent rapport qualité-prix - La propriété est proposée à seulement 68$ le pied carré, bien en deçà des coûts de remplacement | 4,30 acres
Harps, dont le siège social est situé à Springdale, en Arkansas, exploite 147 unités dans six États et enregistre un chiffre d'affaires de plus de 1,56 milliard de dollars

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SHOP Companies a le plaisir de présenter à un investisseur qualifié l'opportunité d'acquérir ce magasin Harps Food Store à Paris, en Arkansas. Construit en 2012, cet établissement commercial indépendant à locataire unique mesure +/- 27 993 pieds carrés et s'étend sur environ 4,30 acres. À la clôture de l'entiercement, Harp's Food Stores, Inc. exécutera un nouveau bail NNN absolu d'une durée de 15 ans. D'un prix de seulement 68 $/pied carré, l'offre représente une valeur exceptionnelle et ne coûte qu'une fraction des coûts de remplacement.
Le Harps Food Store est situé sur E Walnut Rd (AR 22) et traverse le centre de Paris, en Arkansas. Les locataires nationaux voisins incluent Walmart, McDonald's, Subway, O'Reilly's, Casey's et Dollar General. Paris est une ville du comté de Franklin, le long de la rivière Arkansas, dans la vallée de l'Arkansas, à la limite sud des monts Ozark.
Fondée en 1930, Harps n'a cessé de croître pour atteindre un peu moins de 150 magasins et un chiffre d'affaires de plus de 1,56 milliard de dollars. En 2022, le magazine Newsweek a désigné Harps comme le meilleur détaillant d'alimentation #3 aux États-Unis. En 2024, la même publication a désigné Harps parmi les meilleurs lieux de travail américains pour les parents et les familles.