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Travis Avenue 1004 Travis ave Immeuble residentiel 4 lots 1 834 480 € (458 620 €/Lot) Taux de capitalisation 5,04 % Fort Worth, TX 76104

Immeubles residentiels 1004 Travis ave, Fort Worth, TX 76104

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À distance de marche de la faculté de médecine TCU, des principaux établissements de santé tels que le Texas Health Harris Methodist et le Cook Children's Medical Center,

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le quadruplex situé au 1004 Travis Ave, à Fort Worth, au Texas, présente un
opportunité d'investissement dans un quartier recherché près de TCU et de plusieurs
grands hôpitaux. Avec une terrasse sur le toit unique qui améliore la vie
expérience, la propriété propose une fonctionnalité premium susceptible d'attirer
les professionnels de la santé, les professeurs d'université et les résidents. Combiné avec
la construction moderne, la forte demande du secteur de la santé,
et potentiel d'appréciation, cette propriété représente une propriété attrayante et
investissement stable.

PIÈCES JOINTES

1004 Travis Ave Brochure 121924 V2

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 128 780 € 258,37 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 128 780 € 258,37 €
Taxes 26 233 € 52,63 €
Frais d’exploitation 10 090 € 20,24 €
Total des frais 36 323 € 72,87 €
Résultat net d’exploitation 92 458 € 185,50 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 128 780 €
Annuel par m² 258,37 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 128 780 €
Annuel par m² 258,37 €
Taxes
Annuel 26 233 €
Annuel par m² 52,63 €
Frais d’exploitation
Annuel 10 090 €
Annuel par m² 20,24 €
Total des frais
Annuel 36 323 €
Annuel par m² 72,87 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 92 458 €
Annuel par m² 185,50 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 834 480 € Style d’appartement Maison de ville
Prix par lot 458 620 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,05 ha
Taux de capitalisation 5,04 % Surface de l’immeuble 498 m²
Condition de vente Bien à vacance élevée Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 14.24 Nb d’étages 3
Nb de lots 4 Année de construction 2024
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Prix 1 834 480 €
Prix par lot 458 620 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,04 %
Condition de vente Bien à vacance élevée
Multiplicateur du loyer brut 14.24
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 498 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Sols carrelés
  • Moulures
  • Cuisine avec coin repas
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Moquette
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Armoire à linge
  • Office

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+2 6 3 027 € 131 - 138
1+1 4 2 522 € 98
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

ZONAGE

Code de zonage C (Résidentiel)
C (Résidentiel)
(469) 877-0900

CONTACT

  • Mathew Puthoor
    Mathew Puthoor
  • Rupani & Mathew LLC

  • ID de l’annonce: 34266884

  • Date de mise sur le marché: 21/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1004 Travis ave, Fort Worth, TX 76104

Le Southside Medical District Immeuble residentiel Bien à 1004 Travis ave, Fort Worth, TX 76104 est actuellement disponible. Contactez Rupani & Mathew LLC pour plus d’informations.

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