44 Capital Boulevard | 10044 108th St NW
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44 Capital Boulevard 10044 108th St NW 103 – 7 096 m² À louer Edmonton, AB T5J 3S7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Transport en commun à proximité sur l'avenue Jasper
- Les commodités à proximité incluent Starbucks, District Cafe, de nombreux restaurants et bars, Save-On Foods et Shoppers Drug Mart
- À 5 minutes à pied du parc législatif et du Warehouse District Park
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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Main floor office or retail space available for lease
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vitrine
- Signalisation disponible
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Hall des bureaux et accès extérieur
- En boîte blanche
Office space available for lease, immediately!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Espace de réception
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Toilettes privatives
- Cuisine ouverte
Move-in ready, full floor opportunity!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Espaces ouverts pour postes de travail
- 3 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 576 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Atrium
- Salles de stockage et de classement
- Salles de conférence
White boxed, full floor opportunity!
- 3 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 576 m² d’espace adjacent
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Atrium
- Surplombe l'atrium
- En boîte blanche
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Grandes salles de conférence
Move-in ready, full floor opportunity!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- L'espace est prêt à emménager
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 576 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Grande cuisine
- L'espace comprend des salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 140 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 170 | 416 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 978 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 1 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 3 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 416 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 978 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 1 236 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 3 362 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage, bureau 140
| Surface | 103 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Main floor office or retail space available for lease
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
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CARTE
1er étage, bureau 170
| Surface | 416 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease, immediately!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
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- Entreposage sécurisé
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CARTE
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 978 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready, full floor opportunity!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 4 Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 6 576 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
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4e étage, bureau 420
| Surface | 1 236 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White boxed, full floor opportunity!
- 3 Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
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5e étage, bureau 500
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| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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Move-in ready, full floor opportunity!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 Salles de conférence
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- Ventilation et chauffage centraux
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APERÇU DU BIEN
Le 44 Capital Boulevard est un immeuble de bureaux de classe A situé dans le district gouvernemental du centre-ville d'Edmonton. Situé sur le boulevard Capital récemment aménagé (108 Street), il se trouve à seulement un pâté de maisons du palais législatif. Les locataires bénéficient d'un accès pratique à un arrêt de TLR situé presque directement en face de l'immeuble et aux commodités de l'avenue Jasper, notamment des restaurants, des bars et des boutiques. La zone immédiate fait partie d'un plan de revitalisation du centre-ville qui comprend des développements résidentiels multifamiliaux, des passerelles adaptées aux piétons et des installations artistiques qui renforcent le dynamisme du quartier et créent un nœud urbain branché.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1983
Hauteur de l’immeuble
12 Étages
Surface de l’immeuble
34 577 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 881 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
Extérieur stationnement
Couvert stationnement à 159 €/mois
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (84)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
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