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Suite 200F 10045 E Dynamite Blvd Bureau 629 m² 94 % Loué À vendre Scottsdale, AZ 85262 1 904 071 € (3 028,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Bureaux 10045 E Dynamite Blvd, Scottsdale, AZ 85262

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente façade avec entrée et sortie pratiques sur le boulevard Dynamite
  • Parfaitement positionné pour les projets commerciaux de bureaux et de condos haut de gamme et pour les locataires de commerces de détail haut de gamme
  • Entouré de commodités de renommée mondiale, notamment les clubs de golf Troon North et Estancia

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle est garantie par un cession-bail de 5 ans à un taux de capitalisation de 6,25 %, offrant stabilité et rendements élevés. Située dans le prestigieux village de Troon North, la propriété s'étend sur 17,2 acres et présente un aménagement paysager luxuriant, 535 places de stationnement et une excellente façade avec une entrée et une sortie pratiques sur le boulevard Dynamite. Entouré de commodités de renommée mondiale, notamment les clubs de golf Troon North et Estancia, ce site de premier ordre est parfaitement positionné pour les projets commerciaux de condos de bureaux haut de gamme et les locataires de commerces de détail haut de gamme dans le cadre du zonage et du plan directeur actuels.

PIÈCES JOINTES

VILLAGES AT TROON V7

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
629 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 904 071 €
Prix par m²
3 028,71 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
119 004 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
629 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
6,96 ha
Zonage
C-2, Scottsdale - Commercial
Stationnement
535 Espaces (851 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 216-75-056
  • 216-75-058
  • 216-75-061
  • 216-75-047
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  • 216-75-059
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 281 062 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 216-75-056
  • 216-75-058
  • 216-75-061
  • 216-75-047
  • 216-75-049
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  • 216-75-055
  • 216-75-048
  • 216-75-052
  • 216-75-059
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
281 062 €
(480) 977-2935

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34700608

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10045 E Dynamite Blvd, Scottsdale, AZ 85262

Le Pinnacle Peak Bureau Bien à 10045 E Dynamite Blvd, Scottsdale, AZ 85262 est actuellement disponible. Contactez ORION Investment Real Estate pour plus d’informations.

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