1005-1015 N Croft Ave
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1005-1015 N Croft Ave Immeuble residentiel 21 lots 11 557 224 € (550 344 €/Lot) Taux de capitalisation 6,25 % Los Angeles, CA 90069
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plans RTI disponibles
- Emplacement central
- Majoritairement vacant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trois lots adjacents vendus ensemble, 7 unités dans chaque bâtiment, avec un mélange de studios, de résidences d'une chambre, de deux chambres et de trois chambres. Presque toutes les unités étant vacantes, les acheteurs peuvent effectuer des rénovations en profondeur ou simplement rafraîchir les intérieurs et ramener tous les loyers à leur valeur marchande avec un plafond élevé ! Des plans RTI, sans unités à faible revenu, peuvent également être disponibles pour un complexe d'appartements à service intermédiaire ou complet de 24 unités comprenant du personnel sur place, un service de voiturier souterrain et une terrasse panoramique sur le toit. Situés dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles, ces terrains offrent un accès inégalé aux meilleurs restaurants, boutiques et lieux de divertissement de la ville.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
- Salle de séjour
- Congélateur
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Recyclage
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 2 660 € | - |
| 1+1 | 9 | 3 210 € | - |
| 2+2 | 6 | 4 494 € | - |
| 3+2 | 3 | 5 045 € | - |
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ZONAGE
| Code de zonage | R3 (Logement collectif) |
| R3 (Logement collectif) |
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