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Stanley Park Mall 1005-1015 Ottawa St N Local commercial 104 – 460 m² À louer Kitchener, ON N2A 1H1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré par la communauté densément peuplée et diversifiée de Stanley Park.
- situé à côté de plusieurs arrêts d'autobus de Grand River Transit
- Le revenu moyen des ménages est d'environ 90 000$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A01003A | 356 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A01026B | 104 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1005 Ottawa St N - 1er étage – Bureau A01003A
Stanley Park Mall is located on the bustling east side of Kitchener. Surrounded by the densely populated and diverse community of Stanley Park, this centre offers a great tenant mix including Zehrs and Shoppers Drug Mart, making it an ideal destination for one-stop shopping. Additionally, this enclosed retail hub is situated next to several Grand River Transit bus stops, making it easily accessible for all.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Très bien situé
- Grand espace de stationnement
1005 Ottawa St N - 1er étage – Bureau A01026B
Stanley Park Mall is located on the bustling east side of Kitchener. Surrounded by the densely populated and diverse community of Stanley Park, this centre offers a great tenant mix including Zehrs and Shoppers Drug Mart, making it an ideal destination for one-stop shopping. Additionally, this enclosed retail hub is situated next to several Grand River Transit bus stops, making it easily accessible for all.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Très bien situé
- Grand espace de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- LCBO
- Enseigne
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- TD Canada Trust
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- Ted's Smokes
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- Zehrs
- Supermarché
- 48
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| LCBO | Enseigne | - | - |
| TD Canada Trust | - | - | - |
| Ted's Smokes | - | - | - |
| Zehrs | Supermarché | 48 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Stanley Park est situé dans le quartier animé est de Kitchener. Entouré par la communauté densément peuplée et diversifiée de Stanley Park, ce centre offre un excellent mélange de locataires, notamment Zehrs et Shoppers Drug Mart, ce qui en fait une destination idéale pour faire du shopping à guichet unique. De plus, ce centre commercial fermé est situé à côté de plusieurs arrêts d'autobus de Grand River Transit, ce qui le rend facilement accessible à tous.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stanley Park Mall | 1005-1015 Ottawa St N
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