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1005-1017 Crossroads Pl
Local commercial 123 – 502 m² À louer High Ridge, MO 63049
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré à ALDI
- Espace de rangement disponible
- Boulevard High Ridge - 8 468 VPD
- Intersection éclairée
- Nouvelle rénovation de la façade d'un immeuble à locataires multiples à venir
- Autoroute 30 - 40 373 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1005 | 165 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 26 163 € /an 2 180 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1007 | 214 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 33 902 € /an 2 825 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1011 | 123 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 19 575 € /an 1 631 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1005
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 1007
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1011
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- China Wok
- Restaurant
- 1
- -
- Q Nail
- Services
- 1
- -
- Real Results Weight Loss
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| China Wok | Restaurant | 1 | - |
| Q Nail | Services | 1 | - |
| Real Results Weight Loss | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1005-1017 CROSSROADS PL , HIGH RIDGE, MO 63049
| Espace total disponible | 502 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 164 m² | Rues transversales | High Ridge Blvd & Hwy 30 |
| Surface totale du terrain | 3,91 ha |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 164 m² |
| Surface totale du terrain | 3,91 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Rues transversales | High Ridge Blvd & Hwy 30 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Connor Wiemann -
Ashley Krekovich -
Patrick Willett -
Pace Properties Incorporated
Présenté par
1005-1017 Crossroads Pl
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