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Prime Retail Location 1005 Boylston St 46 – 139 m² À louer Newton, MA 02461
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien magasin UPS offrant une excellente visibilité depuis Rte 9.
- Stationnement disponible sur place
- Situé à cinq minutes à pied de la station T de Newton Highlands (ligne verte D) et des lignes de bus
- Opportunité de signalisation pour les locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Excellent Retail Opportunity with great visibility on Rte 9, Newton, Easily accessible to I-95 and I-90, Located within walking distance to Green Line (C).
- Principalement open space
- Rénovations en cours
- Potentiel de signalisation visible à partir de la route 9
- Nombre de trafic : 56 900
- Stationnement sur place
- À distance de marche de la ligne verte (C)
1er étage, bureau 4
Turn-key office suite available which includes a private conference room, two private offices & reception area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Planchers en bois
- À distance de marche de la ligne verte et de la ligne de bus Newton
- À distance de marche de la ligne verte et de la ligne de bus Newton
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Global Thrift
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- Godino & Company, Inc.
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- 1
- Régional
- HomeTeam Inspection Services
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- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 8 065
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Global Thrift | - | - | - |
| Godino & Company, Inc. | - | 1 | Régional |
| HomeTeam Inspection Services | - | - | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 065 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
Ancien magasin UPS offrant une excellente visibilité depuis Rte 9. Accès facile à l'I-95 et à quelques minutes de la station T Newton Highlands (ligne verte D).
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail Location | 1005 Boylston St
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