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1005 Dundalk Ave Local commercial 894 m² À louer Baltimore, MD 21224
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade extérieure récemment mise à jour !
- Stationnement sur place
- Visibilité du commerce de détail et OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION
- Bâtiment complet disponible immédiatement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 894 m² | Négociable | 127,77 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 114 266 € /an 9 522 € /mois | Net |
1er étage
Prime Office/Retail/Medical/ Multi-Family Space – Motivated Landlord Offering $13.50 Net Rent for the 1st Year! Gardner Commercial Realty is pleased to present 1005 Dundalk Ave, Dundalk, Maryland—a rare opportunity to PURCHASE or LEASE a 9,626 SqFt stand-alone building with high-visibility retail frontage. Positioned directly on Dundalk Ave, this property offers excellent signage potential and an on-site parking lot with 36 spaces. Motivated Landlord! Now offering an incredible $13.50 Net rental rate for the first year of a lease—a prime opportunity to secure a high-exposure location at an unbeatable value! For more information or to schedule a tour, call 443-585-3888 today!
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- VISIBILITÉ COMMERCIALE ET OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION
- Stationnement sur place avec environ 36 places de stationnement
- Bâtiment complet disponible immédiatement
- 13,50$ Tarif de location net pour la première année
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 894 m² | Surface commerciale utile | 894 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 894 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 894 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail/bureau/médical de premier ordre disponible au 1005 Dundalk Avenue, Baltimore, MD Découvrez l'opportunité exceptionnelle du 1005 Dundalk Avenue, un bâtiment autonome polyvalent de 9 626 pieds carrés parfait pour un usage commercial, de bureau ou médical. Situé dans le cœur animé de Dundalk, dans le Maryland, cet établissement bénéficie du zonage C-2, garantissant ainsi la flexibilité d'une variété d'entreprises. Caractéristiques principales : Visibilité et signalisation de premier ordre : Profitez d'une exposition imbattable grâce à la façade donnant sur l'avenue Dundalk, qui capte 23 301 visiteurs quotidiens moyens. Votre entreprise sera vue par des milliers de personnes chaque jour ! Grand espace de stationnement sur place : Profitez de la commodité d'un parking de 36 places avec trois accès faciles en bordure de rue depuis Dundalk Ave, O'Donnell Street et Bushy Street. Emplacement stratégique : Situé dans un couloir commercial animé, l'établissement se trouve à quelques minutes des principaux axes routiers, notamment la 695 (~0,7 miles), l'I-95 (~1,3 miles), la 895 (~1,3 miles), la Route 40, O'Donnell St, Boston St et Eastern Ave. Pourquoi choisir le 1005 Dundalk Avenue ? Très accessible : idéal pour attirer à la fois les clients piétonniers et les clients en voiture. Espace polyvalent : idéal pour un large éventail d'utilisations : commerce de détail, bureau ou médical. Disponibilité immédiate : Achetez ou louez l'ensemble du bâtiment et commencez à fonctionner sans délai. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement de choix avec une visibilité et une accessibilité inégalées. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez Gardner Commercial Realty au 443-585-3888 dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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1005 Dundalk Ave
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