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1005 N Main St Bureau 358 m² À louer Anderson, SC 29621
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 358 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 27 118 € /an 2 260 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available for lease +/- 3855 SF building located at 1005 N Main Street. Traffic counts exceed 15K VPD & the property is less than ½ mile from downtown Anderson. The main floor is +/- 2245 SF of primarily open space currently featuring a nice storefront, reception area & two (2) restrooms with hardwood floors throughout. The basement is +/- 1610 SF with one (1) restroom & it is currently unfinished. This space has its own separate entrance that faces N Murray Ave & could be used as storage or easily converted into professional offices. The property is zoned Neighborhood Commercial by the City of Anderson & this would be a great location for any retail storefront business or professional office tenant. The Landlord is willing to consider taking on build-out dependent upon the creditworthiness of the prospective tenant. Asking price for the main level only is $11/SF NNN & asking price for the entire building is $8/SF NNN. The Landlord is willing to lease the two spaces separately or together. Estimated NNN Expenses are $3.00/SF. Please reach out to Listing Agent(s) with any questions or to schedule a showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 358 m² | Surface commerciale utile | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 358 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Disponible à la location, bâtiment de +/- 3855 pieds carrés situé au 1005 N Main Street. Le trafic dépasse 15 000 VPD et l'établissement se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville d'Anderson. Le rez-de-chaussée comprend +/- 2245 pieds carrés d'espace principalement ouvert, qui comprend actuellement une belle devanture, une réception et deux (2) toilettes avec des planchers de bois franc partout. Le sous-sol est de +/- 1610 pieds carrés avec une (1) toilette et il est actuellement inachevé. Cet espace possède sa propre entrée séparée qui fait face à l'avenue N Murray et pourrait être utilisé comme espace de rangement ou facilement converti en bureaux professionnels. La propriété est zonée Quartier commercial par la ville d'Anderson et ce serait un emplacement idéal pour tout commerce de détail ou tout locataire de bureau professionnel. Le propriétaire est prêt à envisager de prendre en charge la construction en fonction de la solvabilité du locataire potentiel. Le prix demandé pour le niveau principal uniquement est de 11,50 $/pied carré NNN et le prix demandé pour l'ensemble du bâtiment est de 8,50 $/pied carré NNN. Le propriétaire est prêt à louer les deux espaces séparément ou ensemble. Les dépenses NNN sont estimées à 3,00 $/pied carré. Veuillez contacter le ou les agents d'inscription pour toute question ou pour planifier une visite.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
1005 N Main St
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