Richland Heavy Industrial Site 1005 Richland St Industriel/Logistique 334 m² À vendre Rock Hill, SC 29732 819 666 € (2 450,78 €/m²)

**** Le chantier et la construction ont commencé et la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025. Le prix indiqué est une valeur estimée une fois terminé. La propriété est disponible à la vente pendant la construction, avec des prix basés sur la réalisation d'étapes spécifiques.
Situé à proximité du corridor I-77 entre Charlotte, en Caroline du Nord, et Columbia, en Caroline du Sud, dans le marché animé de Charlotte MSA, le site du 1005 Richland Rd. se trouve à quelques minutes du centre-ville de Rock Hill. Cet emplacement stratégique se trouve à proximité des principaux centres industriels et manufacturiers et se trouve à quelques minutes en voiture de l'I-77 et de Charlotte, en Caroline du Nord.
Cet emplacement privilégié se trouve à proximité d'un large éventail d'entreprises et de communautés, avec des points d'intérêt clés tels que l'université Winthrop, la Rock Hill Galleria, le parc Manchester Meadows et Riverwalk. Ce quartier recherché possède une communauté d'affaires florissante, ce qui en fait un environnement idéal pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite personnaliser la propriété en fonction de ses besoins spécifiques.
La propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs industriels et manufacturiers, avec un bâtiment d'environ 3 600 pieds carrés situé sur un site d'environ 3/4 d'acre zoné Heavy Industrial (IH) ; Cette propriété présente une toile unique pour un large éventail d'utilisations, notamment : bureau de l'entrepreneur, production de pépinières, ventes au détail, services de réparation de véhicules et de carrosserie, location et vente de camions commerciaux, distributeur de gaz en bouteille, vente et service d'équipement lourd, installation de nettoyage à sec, atelier d'usinage.
Les pièces jointes comprennent les utilisations de planification et de zonage de la ville de Rock Hill et d'autres pièces jointes pour une utilisation conditionnelle approuvée pour les utilisateurs d'entreposage et de distribution.