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The Court at Red Lion 10050 Roosevelt Blvd Bureaux/Médical 409 m² À louer Philadelphia, PA 19116
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Espace de bureau médical contemporain - Excellent état
- Zone d'attente, buanderie, salle informatique, espace réservé au personnel/cuisine
- Signalisation sur le boulevard Roosevelt.
- 4 hôpitaux dans un rayon de 6 miles de l'emplacement
- Très praticable à pied/Bon transport en commun
- Les principaux locataires incluent : Target, ShopRite, Starbucks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This space is in excellent condition and ready for new provider Property Highlights 4,400 SF of high-end medical space Turn-key (medical equipment & furnishings available) 7 Exam Rooms Nurses Station Reception Area Admin Area Xray Waiting Area Utility Room IT Room Staff Area / Kitchen Very Walkable Good Transit Signage on Roosevelt Blvd.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Clé en main//L'espace est en excellent état
- Mobilier et équipement médical disponibles
- 7 salles d'examen
- Espace réservé au personnel avec cuisine
- radiographie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- California Tortilla
- Hébergement et restauration
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- Starbucks
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- Stretch Zone
- Santé
- 264
- National
- Target
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| California Tortilla | Hébergement et restauration | - | - |
| Dunkin Donuts | Hébergement et restauration | - | - |
| ShopRIte | Hébergement et restauration | - | - |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| Stretch Zone | Santé | 264 | National |
| Target | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 409 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 018 m² |
| Espace total disponible | 409 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 018 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La cour du centre commercial Red Lion 10050 Roosevelt Boulevard Unités 3 à 6 Comté : Comté de Philadelphie Zone de stationnement protégée Propriétaire : ARD Red Lion, L.P. Limitrophes : Target, ShopRite, Starbucks, Dunkin Donuts, Stretch Zone California Tortilla, AC Dental, T-Mobile, Verizon, Fat Jacks, Liberty Travel
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Court at Red Lion | 10050 Roosevelt Blvd
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