Mammoth Car Wash | 10056 Hickman Ct
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Mammoth Car Wash 10056 Hickman Ct Spécialité 446 m² À vendre Clive, IA 50325 4 887 322 € (10 959,73 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
- Nouvelle construction | Le bâtiment a été récemment construit en 2024
- Solide garantie d'entreprise | Le bail sera soumis à une solide garantie d'entreprise de la part de Mammoth Car Wash (plus de 130 unités).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bang Realty a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un
Lavage de voitures Mammoth situé au 10056 Hickman Ct, Clive, IA
50325. Le site comprend environ 4 800 pieds carrés louables de
espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,12 acre. Ce
Mammoth Car Wash est soumis à un Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. L'annuel
le loyer sera de 375 000$ et prévoit des augmentations de 1,50 %
chaque année.
Lavage de voitures Mammoth situé au 10056 Hickman Ct, Clive, IA
50325. Le site comprend environ 4 800 pieds carrés louables de
espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,12 acre. Ce
Mammoth Car Wash est soumis à un Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. L'annuel
le loyer sera de 375 000$ et prévoit des augmentations de 1,50 %
chaque année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 887 322 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 10 959,73 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 4 887 322 € |
| Prix par m² | 10 959,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 446 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 291-00338000000 | Évaluation des aménagements | 336 730 € |
| Évaluation du terrain | 558 328 € | Évaluation totale | 895 058 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
291-00338000000
Évaluation du terrain
558 328 €
Évaluation des aménagements
336 730 €
Évaluation totale
895 058 €
ZONAGE
| Code de zonage | C-1 (Commercial) |
| C-1 (Commercial) |
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