Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Westgate Crossing Shopping Center 10060 Research Forest Dr
Local commercial 139 – 1 115 m² À louer The Woodlands, TX 77354
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement à usage mixte de 11 acres au NEC de Research Forest Dr. et Egypt Ln., sites commerciaux disponibles, idéaux pour les restaurants à service rapide, les magasins
- Research Forest Drive est le principal corridor d'accès nord-ouest qui dessert The Woodlands, Magnolia et Montgomery.
- Signalisation des monuments et des pylônes disponible pour les propriétaires et les locataires de plateformes
- Situé à l'intersection éclairée d'Egypt Ln et de Research Forest Drive
- Le site dispose de plusieurs voies d'entrée pour un accès facile.
- À côté du centre électrique ancré Target avec des détaillants nationaux, notamment : Kelsey Seybold Clinic (été 2024), Ross, OfficeMax, PetSmart, Famous Foo
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10060 RESEARCH FOREST DR , THE WOODLANDS, TX 77354
À PROPOS DU BIEN
Ce développement à usage mixte de 60 000 pieds carrés ou plus situé au NEC de Research Forest Dr. & Egypt Ln. avec des commerces de détail, un restaurant, des bureaux professionnels et d'autres espaces commerciaux disponibles. Vous pourrez accéder directement à The Woodlands via Research Forest Drive et Egypt Lane. Situé à l'un des principaux points d'entrée/de sortie de The Woodlands, il est adjacent au centre électrique ancré par Target avec des détaillants nationaux tels que Ross Dress for Less, OfficeMax, PetSmart, Famous Footwear and Gold's Gym, Walgreen's, T.J. Maxx. Kroger, Home Depot, Wells Fargo et Bank of America se trouvent également à proximité. Il est situé juste à l'est de l'intersection très fréquentée des stations FM 2978 et FM 1488, avec plus de 60 000 véhicules par jour à proximité de la FM 1488.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Crossing Shopping Center | 10060 Research Forest Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.