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Dutch Bros | Auntie Anne’s & Cinnabon 10065 Bruceville Rd Local commercial 284 m² 100 % Loué À vendre Elk Grove, CA 95757 4 208 542 € (14 818,57 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété commerciale au volant avec service de café Dutch Bros louée à 100 % par NNN
- Franchisés de longue date de Dutch Bros et Cinnabon/Auntie Anne's, très prospères et possédant de multiples activités
- Construction plus récente (2022)
- Baux NNN absolus à long terme - Responsabilités minimales du propriétaire
- Stratégiquement situé entre deux lycées très peuplés
- Centre commercial Walmart Ancré
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial loué à 100 % par NNN sur
+/- 0,73 AC Lot dans le vignoble de Madère
Centre commercial situé à Elk Grove, en Californie.
Cette toute nouvelle construction est dotée d'un
double lecteur dédié pour une utilisation optimale
empilement. Le site de deux unités, loué à Dutch
Bros Coffee et Auntie Anne's/Cinnabon, c'est
idéalement situé à une intersection très fréquentée
de Bruceville Rd. et Whitelock Pkwy. C'est
à égale distance entre le lycée Franklin et
Lycée Cosumnes Oaks (population totale)
de +/- 4 903), et est situé dans la Laguna
Plan spécifique à la crête qui a une estimation
1 700 unités résidentielles sont soit prévues,
proposé ou récemment construit. Avec
Responsabilités minimales du propriétaire, ceci
est une opportunité d'investissement exceptionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Triple net
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Tout a commencé avec un père, un fils et la mission de créer le meilleur brioche à la cannelle du monde en partant de zéro. Ajoutez à cela un maître boulanger, des mois d'essais et d'erreurs, des centaines de recettes différentes et... BOOM ! —ils ont obtenu la perfection sucrée et épicée à la cannelle qui est rapidement devenue la carte de visite de Cinnabon®. Dévoré par des milliers d'invités impatients, le petit pain à la cannelle Cinnabon® original est devenu une obsession instantanée. À ce jour, l'expérience Cinnabon continue d'atteindre de nouveaux sommets. Non seulement il existe désormais des établissements à travers le pays et dans le monde entier, mais le menu s'est également élargi pour offrir aux clients de nouvelles façons passionnantes de profiter du plaisir irrésistible que seul Cinnabon peut offrir. Cinnabon® est aujourd'hui l'une des marques les plus reconnues et les plus recherchées au monde. Les clients peuvent le trouver là où ils font leurs courses, voyagent, dînent et jouent.
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- Hébergement et restauration
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- Triple net
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Dutch Bros Inc. (NYSE : BROS) est un opérateur et un franchiseur en pleine croissance de magasins au volant qui se concentrent sur la fourniture de boissons artisanales de haute qualité avec une RAPIDITÉ inégalée et un SERVICE de qualité supérieure. Fondée en 1992 par les frères Dane et Travis Boersma, Dutch Bros a commencé avec une machine à expresso à deux têtes et une poussette à Grants Pass, dans l'Oregon. Bien que les boissons à base d'espresso soient toujours au cœur de leurs activités, Dutch Bros propose désormais une grande variété de boissons froides et chaudes uniques et personnalisables qui raviront un large éventail de clients. Ils pensent que Dutch Bros ne se limite pas aux produits qu'ils proposent : ils s'engagent à faire une énorme différence dans la vie de leurs employés, de leurs clients et de leurs communautés. Cette combinaison de boissons artisanales et de haute qualité, leur expérience unique de conduite au volant et leur culture axée sur la communauté et axée sur les personnes leur ont permis d'ouvrir avec succès de nouvelles boutiques et de continuer à partager le « Dutch Luv ».
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 132-2530-005 | Évaluation des aménagements | 2 652 614 € |
| Évaluation du terrain | 707 215 € | Évaluation totale | 3 359 829 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dutch Bros | Auntie Anne’s & Cinnabon | 10065 Bruceville Rd
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