10065 US Highway 129 Local commercial 1 864 m² À vendre Live Oak, FL 32060 2 280 749 € (1 223,57 €/m²)

Présentation d'une propriété commerciale unique en son genre située à Live Oak, en Floride 32060, offrant une vaste gamme d'opportunités sur 11,79 acres de terrain. Cette vaste propriété comprend un bâtiment de plus de 20 000 pieds carrés, stratégiquement conçu pour répondre aux divers besoins des entreprises.
Les principales caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :
Dimensions et disposition : Le bâtiment s'étend sur plus de 20 000 pieds carrés et offre suffisamment d'espace pour diverses activités commerciales. Il comprend deux salles d'exposition, l'une d'une superficie impressionnante de 9 500 pieds carrés et l'autre de 6 500 pieds carrés. De plus, un entrepôt de 3 500 pieds carrés propose des solutions d'entreposage flexibles. Avec 2 espaces de bureaux, 2 toilettes, un espace de rangement supplémentaire et une aire de réception en bois de grange récupéré, ainsi qu'un parking de 30 places et un grand panneau de signalisation en forme de pylône.
Espaces polyvalents : La propriété est équipée d'un quai de chargement de 435 pieds carrés avec porte enroulable, ce qui facilite l'efficacité de la logistique et du transport. Un passage couvert de 1 300 pieds carrés avec 160 pieds de devanture vitrée rehausse l'attrait esthétique et crée une atmosphère lumineuse et accueillante.
Infrastructure : Conçue pour répondre aux besoins des entreprises modernes, la propriété dispose d'une alimentation électrique triphasée, garantissant une alimentation électrique fiable et robuste pour soutenir diverses activités industrielles et commerciales. Le toit a été récemment rénové en 2021. Un nouveau pare-feu de 20 pieds x 100 pieds avec 2 portes doubles en acier divise les deux salles d'exposition.
Superficie généreuse du terrain : Située sur un vaste terrain de 11,79 acres, la propriété bénéficie d'un terrain important avec 535 pieds de façade et une profondeur de 900 pieds. Cela offre suffisamment d'espace pour les activités de plein air, l'expansion ou la personnalisation en fonction des besoins spécifiques de l'entreprise. Le bâtiment est situé sur 2 hectares défrichés avec environ 10 acres de pins et de chênes prêts à être développés.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace spacieux et bien équipé dans un emplacement stratégique à proximité des autoroutes I-10, I-75 et US-27 et situé directement sur l'US-129. À seulement 45 minutes au nord de Gainesville, en Floride, et à 45 minutes au sud de Valdosta, en Géorgie. Dans le centre-nord de la Floride. Que ce soit pour la fabrication, la vente au détail, l'entreposage ou la concession d'équipements, ce bâtiment commercial offre l'espace et les caractéristiques nécessaires à la réussite. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété polyvalente la base de la croissance de votre entreprise.