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High Volume Beer/Wine, Convenience Store 10069 Folsom Blvd Local commercial 411 m² À vendre Rancho Cordova, CA 95670 3 649 200 € (8 886,80 €/m²)

Immeubles de commerce 10069 Folsom Blvd, Rancho Cordova, CA 95670

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix
  • Grand parking : La propriété offre de nombreuses places de stationnement, garantissant ainsi le confort de vos clients.
  • Bâtiment autoportant
  • Concurrence limitée : En l'absence de concurrence significative à proximité, vous bénéficierez d'une forte présence sur le marché.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Grand volume de bière/vin, supérette sur une route de transport en commun et quartier établi avec plusieurs immeubles d'appartements. Il est possible d'ajouter des pompes à essence, selon les prévisions, de ventes de gaz à volume élevé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
411 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
3 649 200 €
Prix par m²
8 886,80 €
Valeur commerciale
1 368 450 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Commercial
Stationnement
19 Espaces (46,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le Folsom Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

À PROPOS 10069 FOLSOM BLVD , RANCHO CORDOVA, CA 95670

Excellent emplacement : idéalement situé avec une grande visibilité. Bâtiment indépendant et nombreuses places de stationnement à l'intersection. Il n'y a pas de concurrence à proximité de la circulation routière principale et il n'y a pas de circulation piétonne dans les zones résidentielles. Le plan des propriétaires a toujours été de créer une entreprise prospère. Et voici l'occasion de profiter de leur dur labeur et de posséder une entreprise offrant un excellent service client ! Ne manquez pas l'occasion de faire de cette entreprise la vôtre.

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

United Rentals, Inc.
Starbucks
Rent-A-Center
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 075-0122-001 Évaluation des aménagements 582 339 €
Évaluation du terrain 529 399 € Évaluation totale 1 111 739 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
075-0122-001
Évaluation du terrain
529 399 €
Évaluation des aménagements
582 339 €
Évaluation totale
1 111 739 €
(916) 793-4048

CONTACT

  • AZ Chaudhary
    AZ Chaudhary

  • ID de l’annonce: 29466675

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10069 Folsom Blvd, Rancho Cordova, CA 95670

Le Outer Rancho Cordova Local commercial Bien à 10069 Folsom Blvd, Rancho Cordova, CA 95670 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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10069 Folsom Blvd, Rancho Cordova, CA à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 7
Plat Map
10069 Folsom Blvd, Rancho Cordova, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
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High Volume Beer/Wine, Convenience Store | 10069 Folsom Blvd
(916) 793-4048 x

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AZ Chaudhary

(916) 793-4048

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