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1007 E University Blvd Bureau 281 m² 100 % Loué À vendre Takoma Park, MD 20903 1 307 067 € (4 657,12 €/m²)

Bureaux Maryland Takoma Park 1007 E University Blvd, Takoma Park, MD 20903

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Commercially Zoned and Ideal for owner user or redevelopment.
  • Below market price and very rare opportunity!
  • 1 block from Purple Line Metro

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1007 University Blvd. - This is a 4 unit apartment building fully leased out, BUT this is a COMMERCIALLY ZONED PROPERTY that can be used for office, retail, medical or other uses once the current lease expires. The property is under a Master Lease through November 30, 2026, but at that time the site can be converted to any commercial use without restriction. This is the perfect OWNER/USER purchase at a steep discounted price. The Purple Line Metro Station will be across the street 1 block away. See the full marketing package and call with any questions or to tour.

PIÈCES JOINTES

1007 University SALE INFO 4-3-25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
281 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2023
Prix
1 307 067 €
Prix par m²
4 657,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
140 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CRT - CRT 2.0 Commercial Residential Town. Recently rezoned by the County to permit redevelopment surrounding the future Purple Line Metro. Office/Retail
Stationnement
4 Espaces (14,25 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Puits de lumière
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-03170314 Évaluation des aménagements 129 423 €
Évaluation du terrain 350 844 € Évaluation totale 480 267 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-03170314
Évaluation du terrain
350 844 €
Évaluation des aménagements
129 423 €
Évaluation totale
480 267 €
(301) 793-8901

CONTACT

  • Larry Rosen
    Larry Rosen

  • ID de l’annonce: 35360587

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1007 E University Blvd, Takoma Park, MD 20903

Le Bureau Bien à 1007 E University Blvd, Takoma Park, MD 20903 est actuellement disponible à vendre. Contactez Commercial & Investment Realty Associates, LLC pour plus d’informations.

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1007 E University Blvd
(301) 793-8901 x

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