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10070 Fern Hill Dr
Local commercial 743 m² À louer Riverview, FL 33578
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur les disques Gibsonton et Fern Hill, garantissant une excellente exposition.
- Le premier étage offre près de 6 000 pieds carrés d'espace ouvert, y compris une cuisine commerciale.
- Situé dans une partie en pleine croissance du sud-est du comté de Hillsborough.
- Bâtiment indépendant de 8 000 pieds carrés sur un site de 3,74 acres avec un potentiel commercial polyvalent.
- Le deuxième étage ajoute plus de 2 000 pieds carrés avec 4 bureaux, des rangements et deux salles de bains.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 743 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 146 974 € /an 12 248 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des zones les plus dynamiques du sud-est du comté de Hillsborough ! Ce site impressionnant de 1,51 hectare (3,74 acres) abrite un bâtiment commercial indépendant de 743 m² (8 000 pieds carrés) offrant un potentiel incroyable. Le rez-de-chaussée polyvalent propose un vaste espace ouvert, idéal pour une variété d'activités commerciales, avec une cuisine professionnelle et près de 557 m² (6 000 pieds carrés) d'espace modulable. Le premier étage ajoute une valeur supplémentaire avec 4 bureaux privés, des espaces ouverts, un grand espace de stockage et deux salles de bain, pour un total de plus de 186 m² (2 000 pieds carrés).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10070 FERN HILL DR , RIVERVIEW, FL 33578
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des zones les plus dynamiques du sud-est du comté de Hillsborough ! Cet impressionnant site de 3,74 acres comprend un important bâtiment commercial indépendant de 8 000 pieds carrés au potentiel incroyable. Le premier étage polyvalent offre un vaste aménagement ouvert, parfait pour une variété d'utilisations commerciales, avec une cuisine commerciale et près de 6 000 pieds carrés d'espace adaptable. Le deuxième étage offre une valeur supplémentaire avec 4 bureaux privés, des espaces ouverts, de nombreux rangements et deux salles de bains, pour un total d'un peu plus de 2 000 pieds carrés. Profitez d'une grande visibilité sur Gibsonton Drive, avec un AADT de 15 900, et Fern Hill Drive, avec un AADT de 6 600. Cet emplacement de choix garantit une excellente visibilité à votre entreprise. Ne manquez pas cette découverte rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre projection !
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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10070 Fern Hill Dr
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