Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

10070 Fern Hill Dr

Local commercial 743 m² À louer Riverview, FL 33578

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Haute visibilité sur les disques Gibsonton et Fern Hill, garantissant une excellente exposition.
  • Le premier étage offre près de 6 000 pieds carrés d'espace ouvert, y compris une cuisine commerciale.
  • Situé dans une partie en pleine croissance du sud-est du comté de Hillsborough.
  • Bâtiment indépendant de 8 000 pieds carrés sur un site de 3,74 acres avec un potentiel commercial polyvalent.
  • Le deuxième étage ajoute plus de 2 000 pieds carrés avec 4 bureaux, des rangements et deux salles de bains.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 743 m²
  • 2,44 - 3,05 m
  • Négociable
  • 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 146 974 € /an 12 248 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des zones les plus dynamiques du sud-est du comté de Hillsborough ! Ce site impressionnant de 1,51 hectare (3,74 acres) abrite un bâtiment commercial indépendant de 743 m² (8 000 pieds carrés) offrant un potentiel incroyable. Le rez-de-chaussée polyvalent propose un vaste espace ouvert, idéal pour une variété d'activités commerciales, avec une cuisine professionnelle et près de 557 m² (6 000 pieds carrés) d'espace modulable. Le premier étage ajoute une valeur supplémentaire avec 4 bureaux privés, des espaces ouverts, un grand espace de stockage et deux salles de bain, pour un total de plus de 186 m² (2 000 pieds carrés).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 743 m² 2,44 - 3,05 m Négociable 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 146 974 € /an 12 248 € /mois Triple net (NNN)

1er étage

Surface
743 m²
Plafond
2,44 - 3,05 m
Durée
Négociable
Loyer
197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 146 974 € /an 12 248 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des zones les plus dynamiques du sud-est du comté de Hillsborough ! Ce site impressionnant de 1,51 hectare (3,74 acres) abrite un bâtiment commercial indépendant de 743 m² (8 000 pieds carrés) offrant un potentiel incroyable. Le rez-de-chaussée polyvalent propose un vaste espace ouvert, idéal pour une variété d'activités commerciales, avec une cuisine professionnelle et près de 557 m² (6 000 pieds carrés) d'espace modulable. Le premier étage ajoute une valeur supplémentaire avec 4 bureaux privés, des espaces ouverts, un grand espace de stockage et deux salles de bain, pour un total de plus de 186 m² (2 000 pieds carrés).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 10070 FERN HILL DR , RIVERVIEW, FL 33578

Espace total disponible 743 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 743 m²
Année de construction 2013
Ratio de stationnement 1,05/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'une des zones les plus dynamiques du sud-est du comté de Hillsborough ! Cet impressionnant site de 3,74 acres comprend un important bâtiment commercial indépendant de 8 000 pieds carrés au potentiel incroyable. Le premier étage polyvalent offre un vaste aménagement ouvert, parfait pour une variété d'utilisations commerciales, avec une cuisine commerciale et près de 6 000 pieds carrés d'espace adaptable. Le deuxième étage offre une valeur supplémentaire avec 4 bureaux privés, des espaces ouverts, de nombreux rangements et deux salles de bains, pour un total d'un peu plus de 2 000 pieds carrés. Profitez d'une grande visibilité sur Gibsonton Drive, avec un AADT de 15 900, et Fern Hill Drive, avec un AADT de 6 600. Cet emplacement de choix garantit une excellente visibilité à votre entreprise. Ne manquez pas cette découverte rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre projection !

  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Visibilité de l’autoroute
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Climatisation

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
7 380
78 217
189 635
270 132
2029 Population
8 294
86 003
208 115
298 670
Croissance démographique prévue 2024–2029
12,4 %
10,0 %
9,8 %
10,6 %
Âge médian
35,2
36,9
36,8
37,2
Diplôme universitaire et supérieur
29 %
29 %
31 %
22 %
Employés de jour
2 477
11 648
32 997
63 184
Total des entreprises
302
1 787
4 788
8 682
Revenu moy. du foyer
106 705 $
90 342 $
92 994 $
93 058 $
Revenu médian du foyer
84 798 $
75 758 $
76 572 $
74 997 $
Total des dépenses des consommateurs
88 M $
881,9 M $
2,2 Md $
3,1 Md $
2024 foyers
2 564
28 127
68 906
97 715
Valeur moyenne du logement
357 073 $
297 729 $
314 601 $
320 284 $

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Suncoast Credit Union
Fifth Third Bank
Mcalister's Deli
Cracker Barrel Old Country Store
Bank OZK
Waffle House
Bank of America
Ruby Tuesday
World Of Beer
  • ID de l’annonce: 30619828

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10070 Fern Hill Dr, Riverview, FL 33578

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}