Move-In Ready Professional Office / Retail 1008 S Rock St Bureau 374 m² À vendre Georgetown, TX 78626 1 302 856 € (3 480,72 €/m²)

C'est rare ! Maison historique pour les bureaux, les commerces et les scénarios de vie et de travail. Prêt à emménager pour une variété d'utilisations. Préavis requis pour les visites
PROPRIÉTAIRE RETRAITÉ : Motivés à l'idée de vendre pour ne pas avoir à travailler pendant leur retraite ! Je recevrai toutes les offres raisonnables. Le propriétaire est un entrepreneur et si des travaux d'amélioration sont souhaités par le nouveau propriétaire, ils peuvent être intégrés à un scénario de vente/amélioration pour des raisons d'efficacité en matière de contrôle des coûts et de possibilités d'économies.
Terrain d'angle avec une visibilité et une signalisation élevées dans un emplacement idéal, à 2 pâtés de maisons de Georgetown Square. Salle de bain complète x 2 et demi-salle de bain x2, avec cheminée unique pouvant être utilisée dans deux (2) pièces adjacentes, grand loft avec salle de bain complète accessible depuis le coin cuisine. Excellente accessibilité à pied pour les déjeuners et les pauses. L'une des dernières propriétés à zonage à usage mixte dans le quartier historique. Situé sur un terrain d'environ 1/3 d'acre, une construction à piliers et à poutres construite en 1916 et un vaste espace de stationnement disponible.
Les RÉNOVATIONS comprennent les éléments suivants : un bureau indépendant et vitré rénové d'une superficie de 301 pieds carrés avec climatisation, une nouvelle extension de bureaux d'une superficie de 472 pieds carrés à l'arrière de la maison principale (avec infrastructure de plomberie pour la salle de bain et l'évier), une nouvelle peinture à l'intérieur et à l'extérieur, des renforts de piliers et de poutres, une clôture d'intimité, une rampe ADA, un aménagement paysager, des fils d'aluminium, une plomberie en fonte remplacée et des planchers de bois d'origine remis en état (voir photos).