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Arcadia Center 10081 Wicker Ave Local commercial 130 – 650 m² À louer Saint John, IN 46373
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 45 548 € /an 3 796 € /mois | Net | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 45 548 € /an 3 796 € /mois | Net | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 45 548 € /an 3 796 € /mois | Net | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 45 548 € /an 3 796 € /mois | Net | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 350,19 € /m²/an 29,18 € /m²/mois 45 548 € /an 3 796 € /mois | Net |
1er étage
These spaces are from an addition onto the property and was completed in 2025. This is brand new construction. Join Arby's, Athletico, UPS, Sports Clips and Tropical Smoothie in new construction retail building. The brick building provides ample parking, and located at a signalized intersection.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
1er étage
These spaces are from an addition onto the property and was completed in 2025. This is brand new construction. Join Arby's, Athletico, UPS, Sports Clips and Tropical Smoothie in new construction retail building. The brick building provides ample parking, and located at a signalized intersection.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
1er étage
These spaces are from an addition onto the property and was completed in 2025. This is brand new construction. Join Arby's, Athletico, UPS, Sports Clips and Tropical Smoothie in new construction retail building. The brick building provides ample parking, and located at a signalized intersection.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
1er étage
These spaces are from an addition onto the property and was completed in 2025. This is brand new construction. Join Arby's, Athletico, UPS, Sports Clips and Tropical Smoothie in new construction retail building. The brick building provides ample parking, and located at a signalized intersection.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
1er étage
These spaces are from an addition onto the property and was completed in 2025. This is brand new construction. Join Arby's, Athletico, UPS, Sports Clips and Tropical Smoothie in new construction retail building. The brick building provides ample parking, and located at a signalized intersection.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 650 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Athletico Physical Therapy
- Santé
- 817
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Athletico Physical Therapy | Santé | 817 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'Arcadia Center est situé sur 2 hectares au cœur de St John, dans l'Indiana. Situé à une intersection signalisée le long de l'US 41 et de la 101e rue. Ce centre commercial de strip-tease récemment construit en 2025 offre un environnement commercial moderne conçu pour attirer un large éventail d'entreprises. Doté d'un vaste parking et d'une grande visibilité, l'établissement est stratégiquement situé pour maximiser l'accessibilité. L'architecture contemporaine offre un cadre idéal pour les marques établies et les entrepreneurs émergents. En mettant l'accent sur l'engagement communautaire, ce centre commercial de strip-tease est sur le point de devenir une plaque tournante dynamique pour les boutiques et les restaurants de la région.
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lanmark Real Estate LLC
Arcadia Center | 10081 Wicker Ave
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