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1009 L P Bailey Memorial Hwy Local commercial 836 m² À vendre Halifax, VA 24558 1 055 672 € (1 262,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 1009 L P Bailey Memorial Hwy, Halifax, VA 24558

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN lease (no LL responsibilities)
  • Investment grade tenant (S&P: BBB)
  • Recent lease extension through 10.31.32
  • No dollar store competition within six miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively present the property leased to Dollar General at 1009 L.P. Bailey Memorial Hwy in Halifax, VA. Built new in 2012, the property contains a 9,002 sf building on 1.26 acres and sits at the intersection of Hwy 501 and North Main Street. The location is approximately 6 miles north of South Boston, VA which is home to a variety of locally-owned restaurants and live entertainment. Dollar General recently recast the Absolute NNN lease (no landlord responsibilities) and extended out to October 31, 2032 with five, 5- year options. There are 10% rent bumps in each option period.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
1 055 672 €
Prix par m²
1 262,29 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
79 175 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
9002
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 34294 Évaluation des aménagements 474 848 €
Évaluation du terrain 94 423 € Évaluation totale 569 270 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
34294
Évaluation du terrain
94 423 €
Évaluation des aménagements
474 848 €
Évaluation totale
569 270 €
(757) 287-1490

CONTACTS

  • Doug Aronson
    Doug Aronson
  • Nathan Shor
    Nathan Shor

  • ID de l’annonce: 35253650

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1009 L P Bailey Memorial Hwy, Halifax, VA 24558

Le Local commercial Bien à 1009 L P Bailey Memorial Hwy, Halifax, VA 24558 est actuellement disponible à vendre. Contactez S.L. Nusbaum Realty Co. pour plus d’informations.

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1009 L P Bailey Memorial Hwy, Halifax, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
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1009 L P Bailey Memorial Hwy
(757) 287-1490 x

1009 L P Bailey Memorial Hwy

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Doug Aronson

(757) 287-1490

(757) 287-1490

Nathan Shor

(804) 539-7404

(804) 539-7404

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