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10091 Dogwood St NW Bureau 562 m² 100 % Loué À vendre Coon Rapids, MN 55448 866 689 € (1 543,00 €/m²) Taux de capitalisation 8,12 %

Bureaux Minnesota Coon Rapids 10091 Dogwood St NW, Coon Rapids, MN 55448

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Signalisation des monuments et des bâtiments
  • Très bien situé à proximité du boulevard Foley et de l'autoroute 10
  • Excellente opportunité d'investissement
  • 24 stands de surface
  • Occupé à 100 % avec trois locataires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux professionnel à vendre ! Très bien situé à proximité du boulevard Foley et de l'autoroute 10.
Excellent investissement à un taux de capitalisation de 8,12 % sur un taux d'occupation de 100 %
Suite du locataire au deuxième étage en bel état, pourrait être la suite des propriétaires à l'expiration du bail du locataire.
Au premier étage, deux locataires :
Nova Care est dans le bâtiment depuis 10 ans - 2580 pieds carrés jusqu'en juillet 2028
AKA Sport 1 325 exemplaires d'ici novembre 2025
Suite au deuxième étage
Open Road Carriers 1955 rsf jusqu'en février 2027
NOUVEAU (2025) 79 449,70$

PIÈCES JOINTES

10091 Dogwood St. - Sale flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
562 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
866 689 €
Prix par m²
1 543,00 €
Taux de capitalisation
8,12 %
RNE
70 335 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
281 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,39
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
25 Espaces (44,51 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 25-31-24-11-0076 Évaluation des aménagements 688 482 €
Évaluation du terrain 73 744 € Évaluation totale 762 226 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
25-31-24-11-0076
Évaluation du terrain
73 744 €
Évaluation des aménagements
688 482 €
Évaluation totale
762 226 €
(612) 708-2873

CONTACTS

  • Marty Fisher
    Marty Fisher
  • Mike Fisher
    Mike Fisher

  • ID de l’annonce: 33071110

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10091 Dogwood St NW, Coon Rapids, MN 55448

Le Bureau Bien à 10091 Dogwood St NW, Coon Rapids, MN 55448 est actuellement disponible à vendre. Contactez Premier Commercial Properties, Inc. pour plus d’informations.

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10091 Dogwood St NW
(612) 708-2873 x

10091 Dogwood St NW

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Marty Fisher

(612) 708-2873

(612) 708-2873

Mike Fisher

(763) 486-8247

(763) 486-8247

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