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Green Valley Village 101-126 S La Canada Dr
46 – 2 366 m² À louer Green Valley, AZ 85614
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 241A | 55 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 6 534 € /an 544,46 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 241C | 46 m² | Négociable | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 5 483 € /an 456,94 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 42 | 186 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 24 036 € /an 2 003 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 47 | 229 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 29 462 € /an 2 455 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 71 | 249 m² | Négociable | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 32 048 € /an 2 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 1 601 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
101 S La Canada Dr - 1er étage – Bureau 241A
Visibilité fantastique !!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
101 S La Canada Dr - 1er étage – Bureau 241C
Visibilité fantastique !!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
101 W Esperanza Blvd - 1er étage – Bureau 42
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
101 S La Canada Dr - 1er étage – Bureau 47
Visibilité fantastique !!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
101 S La Canada Dr - 1er étage – Bureau 71
Visibilité fantastique !!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
101 S La Canada Dr - 1er étage – Bureau 9
Espace fantastique à aménager sur mesure pour le nouveau locataire. Ancien espace de supermarché. Les améliorations locatives (TI) seront fournies en fonction de la durée du bail.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 101-126 S LA CANADA DR , GREEN VALLEY, AZ 85614
À PROPOS DU BIEN
+ 2 plateformes potentielles disponibles avec visibilité entre les États + 2021 NNN estimés à 4,24 $/pi². + Les locataires incluent : Sears, Ace Hardware, Caremore + Les détaillants Intersection incluent : Walgreens, Chase Bank, Compass Bank, Washington Federal Savings, Commerce Bank + Services Zone de marché de Green Valley/Sahuarita avec population diversifiée d'environ 22 000 habitants. + Visibilité depuis l'Interstate I-19. + Mélange de commerces de détail, de restaurants, de bureaux et de services entreprises. + Centre communautaire à thème charmant et accessible à pied. + À environ 27 miles d'autoroute de Tucson. + À environ 40 miles des ports d'entrée de Nogales.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Valley Village | 101-126 S La Canada Dr
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