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The Banks 101-191 E Freedom Way
Local commercial 142 – 1 492 m² Immeuble 4 étoiles À louer Cincinnati, OH 45202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entre le Great American Ball Park (domicile des Cincinnati Reds de la MLB), le Paycor Stadium (les Bengals de Cincinnati de la NFL) et le Andrew J. Brady Icone Music Cen
- Vous trouverez de nombreux divertissements et attractions à proximité à quelques minutes de marche, ce qui en fait une destination de choix pour des millions de visiteurs par an
- District des divertissements communautaires - Licences d'alcool D5J disponibles
- À distance de marche des sièges sociaux de Procter & Gamble, Kroger, Fifth Third Bank, Western & Southern Financial Group et GE Aviation
- DORA sept jours par semaine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 145 E 2nd St | 1 350 m² | Négociable | 346,26 € /m²/an 28,85 € /m²/mois 467 440 € /an 38 953 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 155 E. Second Street | 142 m² | Négociable | 346,26 € /m²/an 28,85 € /m²/mois 49 218 € /an 4 101 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 145 E 2nd St
Contigu avec un autre espace disponible de 1 530 pieds carrés. Surface totale disponible : 16 061 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 155 E. Second Street
Contigu avec un autre espace disponible de 14 531 pieds carrés. Surface totale disponible : 16 061 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 101-191 E FREEDOM WAY , CINCINNATI, OH 45202
| Espace total disponible | 1 492 m² | Surface commerciale utile | 2 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 492 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 022 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The Banks est un quartier animé, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Cincinnati, dans l'Ohio, un marché de premier plan aux États-Unis. Situés sur les rives de la rivière Ohio, les actifs proposés (Current et Radius at The Banks) sont nichés entre le Great American Ball Park (domicile des Cincinnati Reds de la MLB), le stade Paul Brown (Bengals de Cincinnati de la NFL) et le tout nouveau Andrew J. Brady Icone Music Center. En outre, The Banks se trouve juste à côté du quartier central des affaires et à quelques pas des sièges sociaux de Procter & Gamble, Kroger, Fifth Third Bank, Western & Southern Financial Group et GE Aviation. CRAWFORD HOYING est un fournisseur de services complets pour chaque aspect du développement immobilier, de la gestion, de la construction et de la vente sur le marché immobilier dynamique d'aujourd'hui. Chez Crawford Hoying, l'objectif est d'ajouter de la valeur à chaque projet tout en maintenant le plus haut niveau d'intégrité. Le portefeuille diversifié de la société comprend des logements résidentiels, commerciaux, hôteliers, industriels, à usage mixte, des logements pour personnes âgées et des logements étudiants à louer et à vendre. Crawford Hoying a investi massivement dans l'Ohio, avec plus de 2 milliards de dollars dans des développements achevés et actifs, notamment le transformationnel Bridge Park à Dublin et le quartier animé de Water Street dans le centre-ville de Dayton. Pour en savoir plus sur Crawford Hoying, rendez-vous sur crawfordhoying.com.
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