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Land Parcel View of the Amelia River 101 Alachua St Terrain 0,25 ha À vendre 3 577 236 € Fernandina Beach, FL 32034
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vue imprenable sur la rivière Amelia.
- Situé au cœur du quartier historique du centre-ville de Fernandina Beach, en Floride.
- Les améliorations en cours de la ville de Fernandina sur Front Street et Alachua Street devraient être achevées d'ici la fin de 2024.
- Neuf (9) lots classés record pour le développement et la vente de maisons de ville de luxe mesurant jusqu'à 45 pieds de hauteur au-dessus du sol fini.
- Accès piétonnier aux magasins de détail, aux entreprises, aux restaurants et aux pistes cyclables le long du front de mer de la rivière Amelia.
- Forte demande pour un développement résidentiel de qualité dans le centre-ville historique de Fernandina Beach.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les codes de zonage et d'aménagement foncier de la ville de Fernandina Beach pour cette propriété vacante permettent le développement de neuf (9) unités multifamiliales. L'utilisation la plus élevée et la meilleure de cette propriété est pour le développement de maisons de ville de luxe.
Un système de rétention des eaux pluviales est disponible auprès de la ville moyennant des frais sur la rue Alachua afin de permettre un stationnement et des équipements supplémentaires sur place, au lieu d'exiger une location sur place pour les eaux pluviales.
La rue Alachua est le principal accès à la propriété et des trottoirs aménagés devraient être achevés d'ici la fin de l'année 2024. Une fois achevées, les améliorations financées par la ville autour de cette propriété faciliteront la circulation des piétons et des véhicules, permettant un accès facile depuis l'établissement aux restaurants, boutiques et sites subventionnés par la ville dans le quartier historique de la ville de Fernandina Beach, en Floride.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
27 318 €
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108 878,46 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
27 318 €
|
108 878,46 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 27 318 € |
| Annuel par ha | 108 878,46 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 318 € |
| Annuel par ha | 108 878,46 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 577 236 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,25 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 3 577 236 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Appartements en copropriété |
| Surface totale du lot | 0,25 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 8-16
| Prix | 3 577 236 € | Surface du lot | 0,25 ha |
| Prix par ha | 14 257 327,25 € |
| Prix | 3 577 236 € |
| Prix par ha | 14 257 327,25 € |
| Surface du lot | 0,25 ha |
Parcelle de terrain vacante de 0,62 acre comprenant neuf (9) lots recouverts d'un zonage C-3 record faisant face à Front Street surplombant la rivière Amelia à Fernandina Beach, en Floride, avec un accès principal pour entrer et sortir depuis Alachua Street. Maisons mitoyennes.
DESCRIPTION
Parcelle de terrain vacante avec neuf (9) lots records orientés à l'ouest surplombant la rivière Amelia et des zones marécageuses ouvertes jusqu'à St. Mary's, en Géorgie. L'établissement est situé dans la zone de développement communautaire du centre-ville historique de Fernandina Beach, en Floride, sur l'île Amelia. La propriété est zonée C-3 Overlay, ce qui permet d'installer une maison de ville sur chacun des neuf lots en plaques, jusqu'à 45 pieds au-dessus du sol fini, avec des terrasses de toit le long d'un parapet de 3 pieds. La propriété est actuellement utilisée pour le stationnement en vertu d'un bail auprès de la direction du Greyfield Inn pour le stationnement des clients lors de leurs déplacements entre le port de plaisance de la ville et le Greyfield Inn sur l'île voisine de Cumberland. Le bail est cessible avec des conditions qui permettent l'annulation dans les 90 jours suivant un préavis écrit.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00-00-31-1800-0001-0080 | Évaluation totale | 1 480 347 € |
| Évaluation du terrain | 1 479 050 € | Impôts annuels | 27 318 € |
| Évaluation des aménagements | 1 298 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-3 (Superposition C-3 permettant le développement et neuf unités résidentielles multifamiliales en rangée.) |
| C-3 (Superposition C-3 permettant le développement et neuf unités résidentielles multifamiliales en rangée.) |
Présenté par
Land Parcel View of the Amelia River | 101 Alachua St
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