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Brookside Mall 101 Brookside Ln 105 – 1 146 m² À louer Brighton, MI 48116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long du couloir principal de Brighton.
- Au cœur du centre commercial de Brighton
- Taxes, entretien et assurance inclus
- Accès à partir de plusieurs points sur Grand River, Best Buy Drive et Brookside Lane
- Près du nouveau centre médical de l'Université du Manitoba et du centre commercial de Brighton.
- Embout disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 250 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 59 133 € /an 4 928 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 204 | 183 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 57 163 € /an 4 764 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B&C | 390 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 121 871 € /an 10 156 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau N | 217 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 51 439 € /an 4 287 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau P | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
300 Best Buy Dr - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
200 Best Buy Dr - 1er étage – Bureau 204
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
101 Brookside Ln - 1er étage – Bureau B&C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
101 Brookside Ln - 1er étage – Bureau N
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un bureau de poste
- Espace en extrémité très recherché
101 Brookside Ln - 1er étage – Bureau P
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 146 m² | Façade | 196,29 m le Grand River Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 819 m² |
| Stationnement | 307 Espaces | Surface totale du terrain | 5,8 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 1 146 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 307 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 196,29 m le Grand River Ave |
| Surface commerciale utile | 3 819 m² |
| Surface totale du terrain | 5,8 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Un centre commercial à locataires multiples composé de quatre bâtiments.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Brookside Mall | 101 Brookside Ln
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