First Watch | 9+ Yrs Remaining | Absolute NNN | 101 Burgess Rd
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First Watch | 9+ Yrs Remaining | Absolute NNN 101 Burgess Rd Local commercial 676 m² À vendre Harrisonburg, VA 22801 3 085 595 € (4 564,74 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Annual Rental Increases
- Harrisonburg Crossing Outparcel | Retail Corridor |James Madison University (21,000 Students)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• First Watch operates over 570 locations throughout the United States
• The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation
• First Watch operates over 570 locations throughout the United States
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
676 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2024
Prix
3 085 595 €
Prix par m²
4 564,74 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
165 103 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
81 Espaces (119,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Burgess Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 014-P-3-A | Évaluation des aménagements | 1 923 452 € |
| Évaluation du terrain | 594 922 € | Évaluation totale | 2 518 374 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
014-P-3-A
Évaluation du terrain
594 922 €
Évaluation des aménagements
1 923 452 €
Évaluation totale
2 518 374 €
CONTACTS
-
Michael Kaplan -
Patrick Luther -
Andrew Fallon -
Matthew Mousavi -
SRS Real Estate Partners
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