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101 Clinton Rd
Industriel/Logistique 929 – 1 858 m² À louer Fairfield, NJ 07004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 101 Clinton Road est une installation industrielle de 30 000 pieds carrés, divisible en unités de 10 000 pieds carrés pouvant accueillir de un à trois locataires.
- D'importantes rénovations ont été apportées à la propriété, notamment de nouveaux appareils de chauffage, de climatisation et de climatisation, ainsi qu'un nouveau toit.
- Idéalement situé à 45 minutes en voiture de l'aéroport LaGuardia, de l'aéroport international Liberty de Newark et du terminal à conteneurs de Port Newark.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent des hauteurs de plafond de 14 pieds, cinq portes d'entrée, une centrale électrique, un vaste espace de stationnement sur place et des options de rangement extérieures.
- Situé dans une zone inondable AE (zone A), soutenu par un système de pompe d'atténuation des inondations récemment installé pour aider à garder le parking sec.
- Situé juste à côté de la Route 46, il offre un accès facile aux commodités du quartier et aux principales autoroutes telles que les Interstates 80 et 280.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un espace industriel/flexible est disponible avec une zone de stockage extérieur et un grand parking (2 hectares) à proximité de la Route 46. Il reste 10 000 ou 20 000 pieds carrés. L'une des unités de 10 000 pieds carrés comprend des bureaux avec des salles de bain modernes et attrayantes. Consultez le plan d'étage inclus. Des pompes de mitigation des inondations approuvées par la municipalité ont été installées.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauteur libre de 14 pi
- 5 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- 5 drive-ins
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 – 1 858 m² | Négociable | 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 267 162 € /an 22 264 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 – 1 858 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 143,79 € /m²/an 11,98 € /m²/mois 267 162 € /an 22 264 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 929 – 1 858 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 143,79 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un espace industriel/flexible est disponible avec une zone de stockage extérieur et un grand parking (2 hectares) à proximité de la Route 46. Il reste 10 000 ou 20 000 pieds carrés. L'une des unités de 10 000 pieds carrés comprend des bureaux avec des salles de bain modernes et attrayantes. Consultez le plan d'étage inclus. Des pompes de mitigation des inondations approuvées par la municipalité ont été installées.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 14 pi
- 5 drive-ins
APERÇU DU BIEN
Le 101 Clinton Road offre un espace industriel/flexible de premier ordre avec des possibilités de stockage extérieur recherchées. Cette installation de 30 000 pieds carrés comprend des hauteurs de plafond de 14 pieds, cinq portes vitrées et de robustes capacités électriques. Le bâtiment peut être divisé en configurations de 10 000 pieds carrés, 20 000 pieds carrés ou 30 000 pieds carrés complètes. Deux des 10 000 pieds carrés offrent également d'excellents espaces de bureaux, des salles de conférence et des salles de bains. D'importantes rénovations ont été apportées à la propriété, notamment de nouveaux systèmes de chauffage et de climatisation (CVC) et un tout nouveau toit. Un nouveau système de pompe d'atténuation des inondations alimenté par des génératrices de secours a été installé pour aider à garder le parking sec en cas de tempête. S'étendant sur 5 acres, le site offre un vaste parking sur place et de généreux espaces de rangement extérieurs. Zonée LI (industrie légère), la propriété est idéale pour les entrepôts, les opérations industrielles ou les locataires à usage flexible. Stratégiquement située, la 101 Clinton Road bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux chemins de fer intermodaux et aux ports. Il se trouve à 45 minutes en voiture de l'aéroport LaGuardia, de l'aéroport international Liberty de Newark et du terminal à conteneurs de Port Newark, garantissant un transport fluide du fret et du fret aérien. Situé juste à côté de la Route 46, l'établissement offre une connectivité autoroutière immédiate avec un accès facile aux autoroutes 80 et 280, ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour les opérations logistiques et commerciales.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Double Zero Pizza | Pizza | USD | 12 min. à pied |
| Fairfield Falafel House | Moyen-Oriental | - | 12 min. à pied |
| Rosa-ly Pierogi | - | - | 16 min. à pied |
| Papa Gino's | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Herc Rentals | Magasin de location | 6 min. à pied |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 min. à pied |
| Speedway | Supermarché de quartier | 18 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
155 chambres
3 min en voiture
|
| Best Western Plus |
168 chambres
3 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
204 chambres
6 min en voiture
|
| Ramada |
176 chambres
7 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
120 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nina Bianco, Vice President
Avant de rejoindre NIA National Realty, Nina a travaillé dans l'immobilier résidentiel pendant 7 ans et, auparavant, elle a travaillé en tant que spécialiste des prix et du marketing chez Motorola Semiconductor. Nina est impliquée dans de nombreuses organisations civiques et groupes communautaires du comté de Bergen, notamment le Rotary Club Oradell-Emerson.
Nina a obtenu son baccalauréat en marketing à l'université Fairleigh Dickinson. En tant que résidente de longue date du comté de Bergen, Nina et sa famille vivent à proximité, à River Vale, dans le New Jersey.
Greg Panayoti, Vice President
Gregory a obtenu son baccalauréat en systèmes d'information à Rutgers et au New Jersey Institute of Technology et a travaillé pour une banque d'investissement de Wall Street à Manhattan avant de partir suivre sa passion pour l'immobilier. Résident de longue date du comté de Bergen, il vit actuellement avec sa famille à Paramus et possède/gère des propriétés commerciales et résidentielles dans son propre portefeuille.
Présenté par
101 Clinton Rd
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