Liberty Harbor 101 Conservation Way Terrain 55,04 ha À vendre 6 169 870 € Brunswick, GA 31520

SVN a le plaisir de proposer à la vente une partie de Liberty Harbor. Liberty Harbor est un développement planifié de ± 136 acres offrant ± 1 900 pieds de façade sur le fleuve Brunswick, près du pont Sidney Lanier, qui était une communauté pleinement autorisée et partiellement développée composée de 1 800 unités résidentielles unifamiliales et multifamiliales, un site hôtelier de 400 unités, ± 300 000 pieds carrés d'espace commercial, limité à ± 150 000 pieds carrés de vente au détail, une marina de 450 unités et une marina de 1 350 unités. L'offre en cause comprend les droits déclarants pour l'ensemble du développement, les droits de développement de la marina sous réserve de nouveaux permis, (73) lots partiellement améliorés et plaqués dans le cadre de la phase I ainsi que (84) lots sur plateau dans le cadre de la phase II, plus environ ± 15,28 acres de terrain aménageable. En plus de l'offre de terrain, un locataire existant occupe actuellement le bâtiment situé dans le cadre de la phase II jusqu'au 30 septembre 2025, d'une superficie d'environ ± 308 530 pieds carrés. Les revenus de cette location ne sont pas inclus dans l'offre. Liberty Harbor est situé dans la partie sud de Brunswick, en Géorgie, à une heure au sud de Savannah, en Géorgie et à une heure au nord de Jacksonville, en Floride, tout en étant situé à environ 16 km de l'Interstate 95 et à moins de 5 miles du centre-ville historique de Brunswick. Brunswick est situé au centre des Golden Isles, à proximité de l'île Jekyll, de l'île Saint-Simons et de Sea Island. Selon l'Autorité de développement du comté de Brunswick et de Glynn, la MSA compte une population de plus de 200 000 habitants dans sa zone commerciale tout en offrant une base économique diversifiée d'entreprises liées au port, de fabrication et de tourisme compte tenu de l'abondance de terrains de golf, de plages et de voies navigables.