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101 E Elm St Bureau 929 m² À louer Union City, OH 45390
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 929 m² | Négociable | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 52 758 € /an 4 396 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Unlock a world of possibilities in this exceptional former bank building, offering over 15,000 sq ft of prime usable space. Located in a strategic and easily accessible location, this property is a versatile canvas awaiting your visionary touch. The main level spans approximately 9,300 sq ft, featuring offices, teller stations, conference rooms, a vault and restrooms. This level's layout is remarkably adaptable, whether it be corporate headquarters, a financial institution, or creative office spaces. Venturing to the lower level, you'll find 2,500 sq ft of finished space. It's an ideal setup for training rooms, a bullpen, offices, and additional conveniences like a computer server room, break room, restrooms, and another vault for safeguarding valuable assets. Furthermore, the basement encompasses sizable unfinished storage and mechanical rooms, offering the potential for further customization to suit your specific operational requirements. Ascending to the second level, you'll discover an untapped 3,500 sq ft of space. With two staircases providing accessibility, including one with direct street access. The property's expansive lot, spanning over half an acre, ensures ample off-street parking. Additionally, a secondary structure, boasting 471 sq ft and an additional 999 sq ft under a convenient canopy, was previously employed as the drive-up window and teller station. This building is equipped with a storage room, restroom, and a pneumatic tube system, connected to the main building. Don't let this rare opportunity pass you by. Schedule a viewing today and start envisioning the limitless possibilities for your business or venture within these walls.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 25 - 80 Personnes
- Salles de conférence
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Espace commercial à louer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 1 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 214 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
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101 E Elm St
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