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101 E Grand Ave Local commercial 604 m² À louer Escondido, CA 92025
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial d'environ 6 500 pieds carrés au rez-de-chaussée (divisible en deux espaces distincts)
- Salle d'exposition à l'avant/espace commercial à aire ouverte
- Superbes lignes de fenêtres le long de Grand Avenue et de Broadway
- Bâtiment emblématique à haute visibilité situé dans le coin le plus en vue du centre-ville historique d'Escondido
- Zone arrière idéale pour le bureau ou le rangement
- Espace mezzanine en prime inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | 227,59 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 137 436 € /an 11 453 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Introducing an exceptional opportunity for your business at 101 East Grand Avenue, Escondido, California. This remarkable property for lease features a generous 6,500 SF interior, offering the perfect canvas for a thriving retail or office space. Large windows bathe the area in natural light, creating a welcoming and vibrant atmosphere. The open floor plan provides versatile options for customization, allowing you to tailor the space to your specific needs. Situated in a high-traffic location, this property promises maximum visibility and exposure. Don’t miss the chance to elevate your business in this prime location—ideal for your next venture
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Idéal pour les espaces commerciaux ou de bureaux florissants
- De grandes fenêtres baignent la zone de lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment emblématique situé dans le coin le plus en vue du centre-ville d'Escondido. Présentation d'une opportunité de premier ordre pour votre entreprise au 101 East Grand Avenue, Escondido, CA, 92025. Cette superbe propriété à louer offre un intérieur spacieux, idéal pour créer un espace de travail commercial ou de bureau florissant. Grâce aux grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, votre entreprise rayonnera dans cet endroit très fréquenté. Le plan d'étage ouvert offre une flexibilité pour la personnalisation. Ne manquez pas l'occasion de développer votre entreprise dans cette propriété exceptionnelle, parfaitement adaptée à votre prochaine entreprise.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
101 E Grand Ave
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