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Family Dollar | Dollar Tree - 2023 Renovation 101 E Main St Local commercial 1 858 m² À vendre Crosby, MN 56441 2 113 866 € (1 137,67 €/m²) Taux de capitalisation 8,20 %

Boutiques 101 E Main St, Crosby, MN 56441

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Capitalisation à haut rendement de 8,20 sur la liste | Faites une offre immédiatement
  • Rénovations d'un grand bâtiment existant (20 000 pieds carrés) en 2023
  • Excellent accès | Corridor commercial de Crosby — Principale zone de villégiature/ville
  • Bail net à long terme flambant neuf | Durée principale de 10 ans
  • Résiduel élevé : prix bas/SF et loyer/SF
  • Nouveau concept de magasin combiné | La performance des magasins s'avère plus performante

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple dans la propriété Family Dollar | Dollar Tree située à Crosby, dans le Minnesota (la « Propriété »). La propriété consiste en un bâtiment commercial indépendant de 20 000 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,99 acre. Family Dollar exerce ses activités dans le cadre d'un bail net de 10 ans avec des responsabilités limitées du propriétaire. Le bail comprend également 5 options de prolongation de 5 ans avec des augmentations de loyer au début de chaque période d'option, offrant aux investisseurs une couverture contre l'inflation. Voir le résumé du contrat de location pour plus de détails.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 113 866 €
Prix par m²
1 137,67 €
Taux de capitalisation
8,20 %
RNE
173 337 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
57 Espaces (30,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m le East Main Street

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 111050080060009
  • 111050080230009
  • 111050080310009
  • 111050080320009
  • 111050080200009
  • 111050080260009
  • 111050080270009
  • 11105008001Z009
  • 111050080070009
  • 111050080220009
  • 111050080280009
  • 111050080290009
  • 111050080300009
  • 111050080050009
 Évaluation des aménagements 922 062 €
Évaluation du terrain 123 069 € Évaluation totale 1 045 131 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 111050080060009
  • 111050080230009
  • 111050080310009
  • 111050080320009
  • 111050080200009
  • 111050080260009
  • 111050080270009
  • 11105008001Z009
  • 111050080070009
  • 111050080220009
  • 111050080280009
  • 111050080290009
  • 111050080300009
  • 111050080050009
Évaluation du terrain
123 069 €
Évaluation des aménagements
922 062 €
Évaluation totale
1 045 131 €
(773) 963-2637

CONTACT

  • Isaiah Harf
    Isaiah Harf

  • ID de l’annonce: 28564578

  • Date de mise sur le marché: 24/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 E Main St, Crosby, MN 56441

Le Local commercial Bien à 101 E Main St, Crosby, MN 56441 est actuellement disponible à vendre. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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Family Dollar | Dollar Tree - 2023 Renovation | 101 E Main St
(773) 963-2637 x

Family Dollar | Dollar Tree - 2023 Renovation | 101 E Main St

Isaiah Harf

(773) 963-2637

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