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Piazza Rubino 101 E Vineyard Ave Local commercial 179 m² À louer Livermore, CA 94550
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 123 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
101 E Vineyard Ave - 1er étage – Bureau 123
Beautifully built out former wine bar with mezzanine and service lift (additional square footage not included in the 1923 SF). Easy conversation to full service restaurant. High income neighborhood just steps from Ruby Hill, East Pleasanton and South Livermore. Perfect for sushi, cafe, restaurant or?
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Da Boccery
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- Hacienda Cleaners
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- Serenity Nails & Spa
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- Silhouette Medical Spa
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- Café
- 20 261
- International
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- Sandwich sous-marin
- 32 873
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Da Boccery | Enseigne | - | - |
| Hacienda Cleaners | Services | 1 | - |
| Serenity Nails & Spa | Services | 1 | - |
| Silhouette Medical Spa | Santé | 1 | - |
| Starbucks | Café | 20 261 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 873 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 179 m² | Façade | 122,22 m le E Vineyard Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 624 m² |
| Stationnement | 156 Espaces | Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Isabel Ave. |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 156 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 122,22 m le E Vineyard Ave |
| Surface commerciale utile | 4 624 m² |
| Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Isabel Ave. |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier aisé du sud de Livermore, à côté de Ruby Hill Plus de 1 800 toits à 1,6 km et seul centre commercial à moins de 5 km. Signalisation des monuments disponible Accès facile depuis l'autoroute 84, plus de 29 000 ADT
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Piazza Rubino | 101 E Vineyard Ave
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