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Children's Park 101 Island
Local commercial 58 m² À louer San Diego, CA 92101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 toilettes sur place
- 3 000 unités résidentielles dans un rayon de deux pâtés de maisons du parc
- À proximité de la station MTS du Convention Center et de la promenade Martin Luther King
- Terrasse extérieure de ±1 365 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Terrasse extérieure de ±1 365 pieds carrés
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Terrasse extérieure de ±1 365 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 101 ISLAND , SAN DIEGO, CA 92101
| Espace total disponible | 58 m² | Surface commerciale utile | 64 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 64 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement de choix face au Civic Pond, au musée pour enfants, au centre des congrès, au nouveau parc pour chiens et à l'aire de jeux pour enfants. - Situé à l'angle de la 1re Avenue et de l'Island Avenue - Surface commerciale de ± 691 pieds carrés - ± 1 365 pieds carrés d'espace de terrasse - 2 toilettes sur place Caractéristiques du parc : nouvelle aire de jeux pour enfants, aire de jeux et de remise en forme, parc pour chiens sans laisse, nouvelle passerelle au-dessus de l'étang Civic, sécurité sur place de 6 h à 22 h - À proximité de la station MTS du Convention Center et de la promenade Martin Luther King. -3000 unités résidentielles dans un rayon de 2 pâtés de maisons du parc.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Ashley Tiefel -
Andrew Shemirani -
Flocke & Avoyer Commercial Real Estate
Présenté par
Children's Park | 101 Island
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