101 Lochlyn Pl
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101 Lochlyn Pl Local commercial 1 812 m² 100 % Loué À vendre Bonaire, GA 31005 3 623 098 € (1 999,93 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occupé à 100 % depuis son ouverture en 2009
- très peu de maintenance différée
- Zone à fort trafic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce centre commercial de 19 500 pieds carrés fonctionne avec un taux d'occupation de 100 % au cours des 16 dernières années, depuis la construction du premier bâtiment en 2009 et l'ajout du deuxième bâtiment en 2019. W Scott Wilson Properties a le plaisir de proposer ce centre commercial à Warner Robins, en Géorgie. Cet emplacement à forte exposition propose des suites de 1 875 à 8 750 pieds carrés. Il est bien situé sur la très fréquentée Houston Lake Road, sans doute l'une des zones commerciales les plus prisées de Warner Robins. De plus, la plupart des locataires viennent de renouveler leur contrat pour une durée de 5 ans. Ce centre n'a que peu ou pas d'entretien différé et possède une nouvelle façade en pierre empilée ainsi qu'une nouvelle enseigne numérique à pylône. Warner Robins est l'un des marchés les plus dynamiques de Géorgie et abrite la base aérienne Warner Robins, l'un des principaux employeurs de Géorgie. Actuellement proposé à un taux de plafonnement de 7 % sur le bénéfice net d'exploitation en place.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 812 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2009/2023
Prix
3 623 098 €
Prix par m²
1 999,93 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
255 498 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
C2 - Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Flooring Specialist
- Construction
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- James Butler
- Services
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Niki and Company LLC
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Tint Pro
- Services
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Flooring Specialist | Construction | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| James Butler | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Niki and Company LLC | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tint Pro | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0W1060023000 | Évaluation totale | 441 009 € |
| Évaluation du terrain | 108 491 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 332 518 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0W1060023000
Évaluation du terrain
108 491 €
Évaluation des aménagements
332 518 €
Évaluation totale
441 009 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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