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Rite Aid 101 Main St Local commercial 1 063 m² À louer Sayville, NY 11782
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 13 035 pieds carrés utilisables | Ancien magasin Rite Aid
- Plus de 80 pieds de façade sur la rue Main au cœur du village de Sayville
- Plus de 17 000 voitures passent chaque jour, village accessible à pied dans une région incroyable
- +/- 37 places de stationnement désignées avec plus de 200 places municipales gratuites à l'arrière
- Quai de chargement avec rampe menant à un grand sous-sol pour le stockage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 063 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Incredible opportunity! Former Rite Aid location is now available for lease. This highly visible 13,035 Usable SF Retail/Office building is situated in the heart of Sayville Village. Featuring 80 feet of frontage, parking in rear lot for over 200 Cars in free municipal lot with +/- 37 dedicated parking spots plus street parking as well! Tremendous traffic counts exceeding 17,000 cars passing each day and even more during the busy spring and summer months. Surrounded by local restaurants, high end shops and boutiques, and national retailers. The Village of Sayville is situated on the South Shore of Long Island with ferry access to Fire Island National Seashore and is a highly desirable and growing demographic. Ideal for Any Retail or Professional Office Use. Just minutes to the LIRR Commuter Rail, Patchogue Village and close to major highways and thoroughfares.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- 13 035 pieds carrés utilisables | Ancien magasin Rite Aid
- +/- 37 places de stationnement désignées, dont plus de 200 gratuites
- Plus de 80 pieds de façade sur la rue Main au cœur de la rue
- Quai de chargement avec rampe menant à de grands sous-sols
- Plus de 17 000 voitures passent chaque jour, un village accessible à pied en A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 063 m² | Surface commerciale utile | 1 211 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 063 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 211 m² |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité incroyable ! L'ancien site de Rite Aid est désormais disponible à la location. Cet immeuble commercial et de bureaux très visible de 13 035 pieds carrés utilisables est situé au cœur du village de Sayville. Doté d'une façade de 80 pieds, un espace de stationnement arrière pour plus de 200 voitures dans un terrain municipal gratuit avec +/- 37 places de stationnement réservées, ainsi que du stationnement dans la rue ! Le trafic est énorme : plus de 17 000 voitures passent chaque jour et encore plus pendant les mois de printemps et d'été chargés. Entouré de restaurants locaux, de magasins et de boutiques haut de gamme et de détaillants nationaux. Le village de Sayville est situé sur la rive sud de Long Island avec un accès par ferry au Fire Island National Seashore. Il s'agit d'une population très prisée et en pleine croissance. Idéal pour toute utilisation commerciale ou professionnelle au bureau. À quelques minutes du train de banlieue LIRR, du village de Patchogue et à proximité des principales autoroutes et artères.
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Rite Aid | 101 Main St
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