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Sale commercial lot 101 Maple Ave Industriel/Logistique 1 236 m² 54 % Loué À vendre Johnstown, PA 15901 89 405 € (72,36 €/m²) Taux de capitalisation 24,94 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Au coin de la route nationale 271. Beaucoup de circulation. Usage commercial. À l'usage du propriétaire ou à louer.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Garage d'angle pour voitures à usage commercial, peut être tout type d'utilisation commerciale. Ou développement, idéal pour les nouveaux propriétaires d'entreprise, le démarrage d'une nouvelle entreprise ou un investissement.
également, à louer 2500 $/mois.
Capitalisation pro forma 19 %.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	456 €	0,37 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	456 €
Annuel par m²	0,37 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	89 405 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par m²	72,36 €	Surface utile brute	1 236 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	24,94 %	Année de construction	1920
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat Projet de requalification	Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	3,96 m
Sous-type de bien	Service Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., manufacture	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	89 405 €
Prix par m²	72,36 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	24,94 %
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local commercial général, réparation automobile Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,13 ha
Surface utile brute	1 236 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1920
Ratio de stationnement	0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,96 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Espace d’entreposage

À PROPOS 101 MAPLE AVE , JOHNSTOWN, PA 15901

Bâtiment commercial d'angle. Garage pour voitures d'occasion, peut être n'importe quel type d'usage commercial. Ou développement, idéal pour les nouveaux propriétaires d'entreprise, les débutants ou les investissements. également, à louer 2500 $/mois.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
288 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

1/3

101 Maple Ave, Johnstown, PA à vendre Autre– Image 1 sur 3 — Autre

101 Maple Ave, Johnstown, PA à vendre Autre– Image 2 sur 3 — Autre

101 Maple Ave, Johnstown, PA à vendre Autre– Image 3 sur 3 — Autre

2 100$ par mois. Actuellement utilisé comme boutique automatique.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	288 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

288 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	081-005287	Évaluation des aménagements	310 € (2025)
Évaluation du terrain	2 928 € (2025)	Évaluation totale	3 239 € (2025)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

081-005287

Évaluation du terrain

2 928 € (2025)

Évaluation des aménagements

310 € (2025)

Évaluation totale

3 239 € (2025)

ZONAGE

Code de zonage	C2-2
C2-2

(917) 577-3703

CONTACT

Xue (Tony) Gao
Canaan Realty International Inc

ID de l’annonce: 5792274
Date de mise sur le marché: 08/02/2017
Dernière mise à jour:
Adresse: 101 Maple Ave, Johnstown, PA 15901

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